2021年土地法学期末考试题库单选多选和判断.docVIP

土地法学期末考试题库 （一）单项选择题 1.耕地承包期为（B）年 A．20 B.30 C.40 D.50 解析：《物权法》第一百二十六条要求耕地承包期为三十年。 2.农民集体整体移民后，原属于其全部土地应（ B） A.经过征用，转变为国家全部????B.直接成为国家全部? C.划分给邻近集体全部???????D.全部权不变 解析：农村集体经济组织全部组员转为城镇居民，原属于其组员集体全部土地属于国家全部。 当事人对农村土地承包仲裁机构仲裁裁决不服，能够在收到裁决书之日起（B）内向人民法院起诉。逾期不起诉，裁决书即发生法律效力。A.15日 B.30日 C.2个月 D.6个月 4、报批属于下列哪一土地出让方法通常程序（A） A、协议 B、招标 C、拍卖 D、挂牌 5.以土地全部权为抵押物设置抵押，其抵押协议（D ）。 A.自协议签订时生效 B.自办理抵押登记时生效 C.自土地管理部门同意后生效 D.无效 解析：依据《宪法》《民法通则》和《土地管理法》要求，土地全部权不得以任何方法交易，以巩固和保护土地社会主义公有制。 6. 承包经营耕地单位或个人连续 ( B ) 年弃耕抛荒，原发包单位应该终止承包协议，收回发包耕地。 A. 一 B. 二 C. 三 D. 四 答案：B 第三十七条第三款：承包经营耕地单位或个人连续二年弃耕抛荒，原发包单位应该终止承包协议，收回发包耕地。 7. 以下土地类型中属于国有土地类型有 ( C ) 。 ①城市市区土地 ②宅基地 ③自留地 ④自留山 A. ①② B. ②③ C. ① D.②③④ 答案：C 第八条：城市市区土地属于国家全部。农村和城市郊区土地，除由法律要求属于国家全部以外，属于农民集体全部；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体全部。 8、下列土地属于全民全部即国家全部是：（B） A． 城市郊区土地 B． 城市市区土地 C． 农民集体承包林地 D． 从其它农户手中承包耕地 答案：B 第二章 土地全部权和使用权第二条下列土地属于全民全部即国家全部：（一）城市市区土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有土地；（三）国家依法征收土地； （四）依法不属于集体全部林地、草地、荒地、滩涂及其它土地； （五）农村集体经济组织全部组员转为城镇居民，原属于其组员集体全部土地；（六）因国家组织移民、自然灾难等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用原属于迁移农民集体全部土地。 9、以下哪个属于担保物权？（A） A.抵押权B.地役权C. 土地承包经营权 D.建设用地使用权 10、因物权归属、内容发生争议，（B）能够请求确定权利。 A、 权利人 B、利害关系人 C、全部权人 D、用益物权人 11、以出让方法取得土地使用权某栋住宅地已使用了。根据国家要求，该住宅剩下土地使用年限最高为（C ）年。 A、40? ? B、50? ? ? C、60? ? ? D、70 答案：C 解析：1990年5月19日《中国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条要求：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地七十年。题目中已经使用了，所以选选C项。 12、现在中国土地全部权转移唯一形式是土地（?D ）。 A、出让? ? B、继承? ? C、抵押? ? D、征收 答案：D 解析：出让、继承、抵押全部是属于土地使用权转移形式，只有征收是土地全部权转移形式。 13、已抵押土地使用权（ C ） A、不能转让? ? ? B、能够转让但只能转给抵押权人 C、能够转让但必需经过抵押权人同意 D、能够转让但转让价格必需由抵押人确定 答案：C 解析：依据《物权法》要求：“抵押期间 ，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消亡抵押权除外。” 14、征收土地时，土地赔偿费和安置补助费标准是依据（ C）来确定。 A、征收后土地使用权出让价格 B、征地时实际发生费用 C、使被征地单位农民保持原有生活水平 D、农民集体实际需要 答案：C 解析：按《土地管理法》第四十七条 征收土地，根据被征收土地原用途给赔偿。 征收耕地赔偿费用包含土地赔偿费、安置补助费和地上附着物和青苗赔偿费。征收耕地土地赔偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值六至十倍。征收耕地安置补助费，根据需要安置农业人口数计算。需要安置农业人口数，根据被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地数量计算。每一个需要安置农业人口安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值四至六倍。不过，每公顷被征收耕地安置补助费，最高不得超出被征收前三年平均年产值十五倍