2021年地籍测量真题押题.docVIP

第一套 一、名词解释（每题3分，累计15分）? 1、现代地籍：指由国家监管、以土地权属为关键、以地块为基础土地及附着物权属、位置、数量、质量和利用现实状况等，并用包含数据、表册、文字和图等多种形式表示出来土地信息系统。?? 2、地籍调查：国家采取科学方法，依据相关法定程序，经过权属调查和地基测量，查清每一宗土地位置、权属、界线、数量和用途等基础情况，以图、簿示之，在此基础上进行土地登记。?? 3、宗地：权属界线封闭独立权属地块，它含有固定位置和明确权利边界，并可同时识别出确定利用类别、质量和时态等土地基础要素。?? 4、共有面积：各产权主共同占有或共同使用建筑面积。?? 5、地籍测量：为获取和表示地籍信息所进行测绘工作，关键是测定每块土地位置、面积大小，查清其类型、利用情况，统计其价值和权属，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。??? 二、填空题（每空1分，累计30分）? 1、地籍调查基础单元是???宗地???，房产调查基础单元是???丘??????。?2、初始地籍调查时,?调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上,?并对街道或地籍街坊按???从西往东，自北向南???次序统一预编宗地号。? 3、宗地内部和界址边不相邻地物点，不管采取何种方法勘丈，其点位中误差不得大于图上??±0.5???毫米。? 4、住宅用地土地使用权出让最高年限是????70???年。? 5、地籍测量是服务于?????土地管理???、?房产管理和开发一个专业测量工作，是???测量技术????和土地法学综合应用。? 6、地籍细部测量是在???权属调查??和?地籍控制测量?基础上进行地籍测量工作。? 7、地籍关键是??土地权属???，地籍按地籍工作目标和发展阶段分为?产权地籍、税收地籍、多用途地籍。? 8、一个地块只属于一个产权单元称为???独立宗???，一个地块属于多个产权单元时称为???组合宗???。? 9、宗地图编绘中界址点用???1.0???mm直径圆圈表示，界址线粗???0.3???mm表示。? 10、选择地籍图百分比尺依据是：??繁荣程度和土地价值、建设密度和细部要求、?测量方法?。? 11、土地面积量算过程通常为???三??级量算两级??控制??????。?12、20—3宗地和30宗地合并，则编号为??20－4??。?13、分户图采取百分比尺通常为????1：200??????。? 14、土地面积量算总标准是符合?从整体到局部?、先控制后碎部?标准。???15、共有面积分摊标准为：??按文件或协议分摊?、?按百分比分摊??、?按功效分摊?。? 16、变更界址测量包含更改界址和不更改界址两种测量。在工作程序上可分两步进行，一是界址点、线检验??；二是进行变更测量。 第二套 一、名词解释：? 1、现代地籍：指由国家监管,以土地权属为关键、以地块为基础土地及其附着物权属、位置、数量、质量和利用现实状况等土地基础信息集合，用数据、表册和图文等形式表示。? 2、土地全部权：指土地全部者在法律要求范围内，对她所拥有土地享受占有权、使用权、收益权和处分权，包含和土地相连生产物、建筑物占有、支配、使用权利。? 3、土地使用权：依法对一定土地加以利用和取得收益权利。? 4、宗地：宗地是指权利上含有同一性地块，即同一土地权利相连成片用地范围?? 指由权属界线封闭独立权属地段，它含有固定位置和明确权利边界，并可同时辩认出确定利用类别、质量和时态等土地基础要素。?5、地块：可识别出同类属性最小土地单位。? 6、图斑：地权属界、线状地物、地类界等分割而成封闭地块为一个图斑。?7、丘：指地表上一块有界空间地块，相当于地基调查时宗地。?8、土地权属：土地全部权和和使用权简称为土地权属。? 9、界址点：指界址线或边界线空间或属性转折点，是确定宗地地理位置依据，是量算宗地面积基础数据。?10、房屋使用面积：指房屋内全部可供使用空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。?二、填空题：? 1、不管是初始还是日常地籍调查工作内容全部是包含：土地权属调查、土地利用现实状况调查?、土地等级调查和房产调查调查等。?2、现在中国土地使用权形式有国家土地、集体土地使用权和个人土地使用权。?3、土地权属确实定方法为：文件确定、常见确定、协商确定和仲裁确定?4、按地籍用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍? 5、土地分等定级关键依据是土地两种属性即土地自然及社会经济属性。?6、选择地籍图百分比尺标准是繁荣程度、建设密度和细部粗度。?7、地籍管理关键是加强对土地权属调查管理。?8、国家建设所征用集体全部土地，全部权属于国家全部。? 9、国家法律要求在中国，城镇国有土地使用权出让最高年限要求为：住宅用地为?70年；工业用地为50年；商业用地40年?10、房产图可分为：