工程造价管理 工程价款调整 07工程变更.pptxVIP

工程变更 工程变更引起的价款调整 工程变更 指施工过程中出现了与签订合同时的预计条件不一致的情况，而需要改变原定施工承包范围内的某些工作内容。 在工程项目实施过程中，由于建设周期长，涉及的经济关系和法律关系复杂，受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际情况与项目招投标时的情况相比会发生一些变化。如：发包人计划的改变对项目有了新要求、因设计错误而对图纸的修改、施工变化发生了不可预见的事故、政府对建设项目有了新要求等，都会引起工程变更。 工程变更引起的价款调整 （1）工程变更的范围和变更权 除专用合同条款另有约定外，合同履行过程中发生以下情形的，应当按照合同约定的程序进行工程变更： 1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作； 2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外； 3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性； 4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸； 5）改变工程的时间安排或实施顺序。 工程变更引起的价款调整 2013清单计价规范将施工阶段不可确定因素的计价，归纳为15种，要求按照合同约定执行，如合同没有约定，则按照规范执行。它们分别是： 1） 法律法规变化； 2） 工程变更； 3） 项目特征描述不符； 4） 工程量清单缺项； 5） 工程量偏差；