交付前期物业对设备设施的配置标准及要求.docxVIP

序号 所属类别 设施 施工工艺 施工工艺 施工工艺 施工工艺 设备 设备 设备 设备 设备 设备 设备 智能化 设施 设施 设施 设施 设施 设施 设施  交付前期物业对设备设施的配置标准及要求 问题描述 解决方案或标准 滚动交付小区物业配套用房，控制中心，室外公共照明，车库照明，景观照 交付区和非交付区分开， 如物业需 明，泛光照明，电梯，水泵房等安装计量装置。 后期考核自行加设 电缆配电柜出口用防火泥进行封堵，出地下室外墙电缆用水泥封堵并做防水 同意 处理。 电缆进出线电缆标识清晰（标明型号，进出线位置：地理位置，控制范围） ； 同意，安装前物业提供样板 设备上方无给排水管网通过，若有必需安装防爆管雨棚，水泵房必需安装高 同意 低水位报警器。 低压柜和高压柜前后安装绝缘垫，尺寸不小于 80CM宽。 按标准宽度执行 专用配电房单独设置， 原则 2 水泵 房共用 1 个，如仅有 1 个生活泵房 处于地下室设备房需配置抽湿机，并安装 16A 插座电源及专用管道排水； 和消防泵房，可分别单独设 1 个， 配套的电源及排水由物业设备房 安装前深化，同设备房一并施工。 配电房门口安装防鼠板高度 50CM，水泵房特别要求将控制柜单独设置。处于 地下层的水泵房都需要做实体挡水坎，嵌贴瓷砖，特别要求需将水泵房配电 同意，施工前物业深化 间挡水坎高于设备房门 10CM。 配电房有系统图