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河北省商品住宅质量保证书范本 项目名称： 建设单位： 河北省住房和城乡 * 监制 1 说明 、本《住宅质量保证书》根据 * 《城市房地产开发经营管理条 例》、《建设工程质量管理条例》、原 * 《商品住宅实行住宅质量 保证书和住宅使用说明书制度的规定》 和《河北省城市房地产开发经 营管理规定》等制定。 、本《住宅质量保证书》为商品房买卖合同的补充约定，为合同 的有效文件。房地产开发企业在向买受人交付销售的新建商品住宅时， 必须提供《住宅质量保证书》。 、本《住宅质量保证书》按套发放，每套商品住宅均应附有各自 的《住宅质量保证书》。 、本商品住宅质量保修期自开发建设单位将竣工验收合格的住宅 交付用户使用之日起计算，保修期不应低于国家规定的期限。 、因用户使用不当、擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成 的损坏和质量问题，不属于保修范围。 、因国家政策调整，本《住宅质量保证书》有关内容从其规定。 、本《住宅质量保证书》适用于房地产开发企业出售的商品住宅， 其他住宅和非住宅的商品房屋，可参照执行。 尊敬的业主： 为确保商品住宅售后服务质量，维护您的合法权益，根据有关规 定，特向您提供《河北省商品住宅质量保证书》 , 请您仔细阅读。 建设单位： 房屋概况 －3－ 注：其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行 约定。 报修及处理： 、在保修期内， 房屋使用人在正常使用本商品住宅发现