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简短的商铺门面租赁合同范本 门面 的签订需要建立在我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，小编今天就给大家整理 了商铺租赁合同，仅供参考 出租方 (简称甲方 )：__________身份证号： __________ 承租方 (简称乙方 )：__________身份证号： __________ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下 协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于 __________省________市________区 ______________街____号商铺 (该商铺具体地址以房产证中标示为准 ) ， 在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 ______________使用，出租商 铺的建筑面积为 _______㎡。 第二条 租赁期限为 _____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金： 1、租金为 _____元/ 平米/ 月。每月租金为人民币 _____________元 １ (大写： ); 租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清 第一个月房租，以后每月租金均在当月 _______日前一次性付清。甲 方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2 、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙 方在签订本合同之日交纳人民币 (大写 )_______(_________元)作为房屋 使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方 应将保证金全额退还给乙方 (保证金不计算利息 ) 。 第四条 设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用 (包括房屋租赁税 ) 由乙方负 责。 2 、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3 、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2 、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合 法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 ２ 2 、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任 何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为 原则，并征得甲方同意。 3 、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、 转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4 、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成 事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5 、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求 续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议 续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2 、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3 、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4 、政府强制征收或拆除该房屋的。 5 、乙方迟延交付房租超过 10 天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的 ３ ________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充约定： 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止 本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必