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旧城改造房屋拆迁补偿和安置的意见 　　旧城改造　　　　第一条　为做好乐成镇东门片房屋拆迁补偿、安置工作，维护拆迁当事人的合法权益，确保旧城改造工作顺利推进，根据《乐清市城市房屋拆迁管理实施细则》等有关规定，制定本意见。　　第二条　拆迁范围：东至环城东路，南至居仁巷南侧，西至银溪河，北至东大街北侧，在以上范围内实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人作补偿、安置的，适用本意见。　　第三条　本意见所称拆迁人是指乐清市城市防洪与改造开发有限公司；被拆迁人是指上述拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的所有人。　　第四条　拆迁人按照国家有关规定和《细则》及本意见的规定，对被拆迁人给予合理补偿。补偿方式可采取产权调换或货币补偿。　　第五条　房屋拆迁的补偿、安置工作由拆迁人负责，被拆迁人凭身份证、房屋所有权证、土地使用权证等证件与拆迁人签订拆迁补偿、安置协议，原则上每户只能签订一份协议。　　第六条　拆迁私有住宅房屋：被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人另给予其被拆迁房屋市场评估价格的20%的奖励；被拆迁人选择产权调换的，实行回迁安置。　　第七条　拆除房屋地下室、附属物，不作产权调换。房屋地下室按《细则》第二十八条规定给予补偿；房屋附属物由有资质的房地产评估机构评估后按评估价给予补偿。　　第八条　公寓式房屋按所有权证记载的建筑面积计算产权调换面积。落地式房屋按《细则》第二十八条规定计算产权调换面积，被