法学通论之私法道理.pptVIP

五、物权的民法保护 物权的法律保护，是指国家运用各种法定方法保护物权人对财产进行管领和支配的各种权利。保护物权是包括宪法、刑法、行政法、民法在内的我国各个法律部门的共同任务。其中民法的保护是最直接的。民法对物权的保护方法主要有： 1，请求确认权 2，请求返还原物 3，请求排除妨碍，消除危险 4，请求恢复原状 5，请求赔偿损失 上述保护方法中，前四种是物权保护方法，第五种是债权保护方法。各种保护方法既可单独使用，也可以同时使用，但物权保护方法优于债权保护方法。 案例分析 1998年，陈某拟将坐落在某镇的一套私人房屋出卖，张某表示愿意购买，双方于1999年1月签订了房屋买卖合同。合同规定张某先付2万元，余下的1万元3月底以前付清。合同签订后，张某先付给了2万元。刘某听说了卖房的事情，也找陈某要求将房子卖给他，并当即给了陈某3．5万元，双方另行订立了房屋买卖合同，并于第三天到房管机关依法办理了房屋所有权转移的登记手续。张某得知后与陈某发生了争执，并向法院起诉，要求确认其房屋买卖合同有效，自己对房屋拥有所有权。 思考：张某的要求能否得到支持？为什么？ 第二节 财产所有权 一、财产所有权的含义、特征和权能 1，财产所有权的含义和特征 《民法通则》第七十一条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”其对特征为： A，财产所有权是一种具有排他性独占性的民事权