物业集团商业物业设备设施接管验收管理制度模版.docx

物业集团商业物业设备设施接管验收管理制度 1、目的 为规范当地商业物业服务中心在前期介入时对各类设备设施的 接管验收工作，为后继物业管理工作打下基础，特制订此管理指引。 2、适用范围 适用于物业集团所有商业物业前期筹备的管理操作。 3、内容 3.1 验收前的接管 新项目开业前 30 天，地产项目公司应将已完工的设施、设备（中央空调、电梯、供配电、给排水等）委托当地商业物业服务中心管理，设备间应独立封闭，当地商业物业服务中心安排技工进站值班，对此类设备进行管理，分公司商业物业管理部给予技术支持。 接管期间商业物业服务中心对设备的安全、维护等不承担责任，但对现场进出人员合理控制，避免无关人员进出