辽宁锦州黑山广场项目拓展部市场调研报告（黑山市场调研部 30页）-模板.pptVIP

黑山核心商圈区位图 北广场 南广场 启发路步行街商圈 解放路步行街商圈 黑山商圈四至图 拟建区域 黑山广场 黑山南北广场位于解放路两端，构成黑山县核心商圈，是黑山百姓最集中的娱乐休闲场所，广场北侧黑山县委已搬迁，北广场将在2011年内扩建。 黑山县财富广场项目 2 011年新开工项目，年底交房，开发体量尚不确定，现阶段规划1栋楼，1至3层为门市，面积区间200平~500平，邻中大路侧均价17000元/平方米，其它邻路15000元/平方米。3层以上为精装公寓，预期售价5000元/平方米，户型图纸等尚未公布。 可贷款，首付五成。 黑山解放路 黑山县商业价值最高的商圈，阿迪达斯、乔丹体育等主力店均建于此，两侧步行台阶宽7米，中间行车路宽17米。解放路上建有黑山百货、中百商厦、华都商厦3个商场，亦为黑山仅有的三个室内购物商场。解放路沿街商铺总数：82个，一层面积区间40㎡~70平方米，其中3间招租，空置率为3%。由于此路段主力店较多，且贯穿南北广场，且政府刚刚完成此路段亮化工程，因此解放路成为最佳购物街区，临街商铺房主也因此获利非浅，当访谈过程中询问售价时房主均称：“那看你给多少钱了！200万你能买起啊？”且不同房主要价不同，漫天要价，可见该地区售价有行无市。 解放路店铺概况 解放路店铺名称及各品类所占比例（解放路一条街：共82个商铺） 1个五金商