监理取费标准(670号文件)(同名9830).pdf

国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 通知 发改价格[2007]670号 国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建 设厅（委）： 为规范建设工 监理与相关服务收费行为，维护委托双方合法权 益，促进我国工 监理行业的健康发展，国家发展和改革委员会、建 设部组织国务院有关部门和有关行业组织，制定了《建设工 监理与相 关服务收费管理规定》，自 2007 年 5 月 1 日开始施行。原国家物价局、 建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（[1992]价 费字 479 号）自本规定生效之日起 止。 附：建设工 监理与相关服务收费管理规定 附件：建设工 监理与相关服务收费管理规定 第一条 为规范建设工 监理与相关服务收费行为，维护发包人 和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法 规，制定本规定。 第二条 本规定适用于中华人民共和国境内建设项目的建设工 监理与相关服务收费。 第三条 建设工 监理与相关服务的发包与承包应当遵循公开、公 平、公正、自愿和诚实信用的原则。依据《中华人民共和国招标投标法》 等法律法规，发包人有权自主选择监理人，监理人自主决定是否接受 委托。 第四条 发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律、法规的规 定，维护正常的价格秩序，接受政府价格主管部门的监督、管理。 第 1 页 共 45 页 第五条 建设工 监理与相关服务收费根据建设项目投资额的不 同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。建设项目总投资额 3000 万元及以上的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；建设项 目总投资额 3000 万元以下的建设工程施工阶段的监理收费和其它阶 段的监理与相关服务收费实行市场调节价。 第六条 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准 价根据《建设工 监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下 20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅 度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工 监理与相关服务收 费，由发包人和监理人协商确定收费额。 第七条 建设工 监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原 则。建设工 监理与相关服务收费实行政府指导价的，在保证工 质 量的前提下由于建设工 监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得 显著经济效益的，发包人和监理人可根据合同约定，按照节省投资额 的一定比例协商确定奖励监理人。 第八条 监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》， 告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费 标准。 第九条 建设工 监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收 费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约 定。 第十条 监理人提供的监理与相关服务，应当符合国家规定的规 规范和技术质量标准，满足合同约定的内容、质量等要求。 第十一条 由于非监理人原因造成建设工 监理与相关服务工作 量增加的，发包人应当按合同约定向监理人另行支付相应的建设工 监理与相关服务费。 第 2 页 共 45 页 第十二条 由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加的， 发包人不另行支付监