4月浙江高等教育自学考试房地产开发试题及答案解析.docxVIP

??????????????????????精品自学考 料推荐?????????????????? 浙江省 2018 年 4 月高等教育自学考试 房地产开发试题 课程代码： 00175 一、单项选择题 (本大题共 20 小题，每小题 1 分，共 20 分 ) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未 选均无分。 1．由于土地资源的稀缺性、土地资源总量有限，造成了房地产开发的 ______特性。（ ） A ．位置的固定性 B．市场的区域性 C．投资的高回报性 D．投资的保值增值性 2． ______是建筑质量的直接责任人。 （ ） A ．房地产开发商 B．建筑承包商 C．工程师 D．材料供应商 3．落实开发资金是 ______阶段的主要工作内容。 （ ） A ．投资决策分析 B．前期工作 C．建设 D．营销 4．若说某种商品缺乏需求价格弹性，则其价格弹性系数应该（ ） A ．等于 1 B．大于 1 C．小于 1 D．无法确定 5．马克思指出： ______是绝对地租产生的条件。 （ ） A ．土地所有权垄断 B．土地经营权垄断 C．农业工人的剩余价值 D．农业资本有机构成低 6．“杜能圈”是以城市为中心，围绕城市呈 ______分布。（ ） A ．轴型状 B．放射型状 C．同心圆状 D．散射型状 7．一般而言