青岛即墨黄家西流的项目定位建议的报告.pptVIP

即 扣墨黄家西流项目 定位建议报告 2014.9.23  目录 Cataloque Part 1 市场篇宏观背景、城市概况、市场供需、典型个案 Part 2 本体篇企业品牌、外部因素、内部因素 Part 3 定位篇物业定位、客群定位、价格定位、去化周期 Part 4 结论篇销售收入、成本、收益测算  Part 1 市场篇‖结论:经济平稳运行,房地产经游环境良好 存款利率阶段性调整,实际利率正位平稳,CP有上行预期,但整体经济运行大势向好,成为房地产发 宏观背景 存款基准利率 一大型金融机构 中小金融机构 经济趋势 攻策走向 土地市场 后沙沙 我国2008年2013年11月cPI与存款基准利率情况 600  Part 1 市场篇‖结论:消限购、限贷(变相)政陆续出台,房她冲场信心回开 从8月份局部放开限购到9月份的全面解除、近期变相限贷解限、购买首套房减半征契税等等政策的持续 出台,知期内市场以价换量,长期青岛房地产市场发展政策利好显著,未来发展整体看好。 宏观背景 青岛今日全面放开住房限购地产将放闸 业内访谈一:降价是主流,托市是必然 青岛锐理数据总经理 关于开发商会不会进一步降价跑量,青 经济趋势 1日分享扫描到手机 理数据总经理马总认为,“放不放 开限购,开发商都会降价,因为要跑 政策走向 国瞬