杭州市建设综合项目工程综合项目工程量清单计价实施工作细则.docVIP

杭州市建设工程工程量清单计价实施细则(修订) 第一章 总则 第一条 为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单计价文件编制和计价方法，维护发、承包人正当权益，依据中国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—）（以下简称《计价规范》）及其相关专业工程国家标准《工程量计算规范》、住房城镇建设部和财政部联合印发《建筑安装工程费用组成》（建标[]44号）、《浙江省建设工程造价计价管理措施》（省府令第296号）、省住建厅《相关落实建设工程工程量清单计价规范（GB50500—）等国家标准通知》（建建发[]273号）及其它相关法律、法规和标准，结合本市实际，制订本实施细则。 第二条 本实施细则适适用于杭州市行政区域内建设工程发承包及实施阶段工程量清单计价活动。 本实施细则所称建设工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。 房屋建筑工程指各类房屋建筑及其隶属设施和和其配套线路、管道、设备安装工程及室内外装饰、装修工程。 市政基础设施工程指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及其隶属设施土建、管道、设备安装工程。 第三条 本实施细则所称工程量清单计价活动包含：工程发承包阶段招标工程量清单、招标控制价和投标报价编制；协议签署及工程实施阶段协议价款约定，施工过程中工程计量和协议价款支付、索赔和现场签证、协议价款调整、完工结算办理、工程计价争议处理和工程造价判定等活动。 第四条 使用国有资金投资建设工程必需采取工程量清单计价。非国有资金投资建设工程采取工程量清单方法计价，参考本实施细则实施。 第五条 杭州市城镇建设委员会是本市建设工程工程量清单计价活动行政主管部门，具体工作委托杭州市建设工程造价和投资管理办公室实施。各区、县（市）建设行政主管部门依据各自职责做好相关工作。 第二章 招投标阶段清单及计价 第一节 招标工程量清单编制 第六条 招标工程量清单是表现建设工程分部分项工程项目、方法项目、其它项目、规费和税金名称和对应数量明细清单，包含分部分项工程量清单、方法项目清单、其它项目清单等表格及其说明。 第七条 招标工程量清单是招标人依据国家标准、招标文件、设计文件及施工现场实际情况编制，和招标文件一同公布供投标人报价工程量清单，它是招标文件关键组成部分，其正确性和完整性由招标人负责。投标人不含有修改和调整招标工程量清单权力。 第八条 招标工程量清单应依据以下资料进行编制： 《计价规范》及其相关专业工程国家标准《工程量计算规范》； 省、市建设行政主管部门和工程造价管理机构颁发相关计价措施和计价要求； 本实施细则； 达成要求设计深度施工图纸及相关资料； 和工程项目相关规范、标准和技术资料； 招标文件及其补充通知、答疑纪要； 施工现场实际情况、地勘水文资料、工程特点、常规施工方案； 其它相关资料。 第九条 招标人应依据建设工程组成、发包方法及报价要求，在招标文件中明确投标人提交纸质文件报表种类和格式等具体要求。招标工程量清单及其报价所采取表格种类和表式详见附件。 第十条 采取电子招标投标，招标人应提供和纸质内容相一致电子招标工程量清单。电子招标工程量清单包含分部分项工程项目清单及计价表、方法项目清单及计价表、其它项目清单及计价表和其它要求投标人提供报表格式。 第十一条 招标工程量清单总说明编制应包含下列内容： 1．工程概况：建设地址、建设规模、工程特征、招标项目中单位工程组成，施工现场情况、交通运输、自然地理条件等。 2．工程招标和分包范围。招标人应明确纳入总承包人管理项目内容及需要总承包人负担职责。 3．招标工程量清单编制依据。 4．工程质量、工期、材料、施工等要求。 5．安全施工、文明施工、环境保护和临时设施要求。招标项目各类专业工程对应安全文明施工方法费用取费计算基数和最低费率标准。 6．招标人自行采购材料和工程设备（以下简称甲供材料）名称、规格型号和数量。 7．招标人要求总承包人提供总承包服务内容。 8．暂列金额数量。 9．其它需要说明问题。 第十二条 招标工程量清单编制人确定分部分项工程项目清单项目名称和描述项目特征时应符合《工程量计算规范》要求，具体、正确、完整，把影响工程造价原因描述清楚。 第十三条 分部分项工程项目清单通常应依据不一样单位工程分专业编制。当费用计算程序或规费费率不一样时，分部分项工程项目清单必需依据不一样专业工程分别编制；当费用计算程序和规费费率全部相同时，单位工程内不一样专业工程能够纳入同一份分部分项工程项目清单。 第十四条 方法项目清单是表明为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中非工程实体项目标清单。 方法项目清单应依据拟建工程具体情况，并结合常规施工组织设计，参考《工程量计算规