10月全国房地产金融自考试题及答案解析.docxVIP

??????????????????????精品自学考 料推荐?????????????????? 全国 2019 年 10 月高等教育自学考试 房地产金融试题 课程代码： 00173 一、单项选择题（本大题共 20 小题，每小题 1 分，共 20 分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.土地的供应是有限的，但对房地产产品的需求却不断增长，这一点决定了房地产投资的 （ ） A. 回收长期性 B. 地域性 C.保值增值性 D. 风险性 2.与政府房地产投资相比，企业和个人的房地产投资更侧重于（ ） A. 社会效益 B. 环境效益 C.微观经济效益 D. 宏观经济效益 3.在房地产抵押贷款业务中，如果购房者付现额比例增加，贷款额比例降低，则（ ） A. 放贷者风险变小 B. 放贷者风险增加 C.放贷者风险不变 D. 不影响借款人的积极性 4.房地产抵押贷款市场的核心和枢纽是（ ） A. 投资者 B. 求贷者 C.金融机构 D. 房地产开发公司 5.房地产金融市场的形成必须具备的最根本的条件是（ ） A. 房地产政策的保护性 B. 房地产资金的信用化 C.房地产产品价格下降 D. 房地产产品升值 6.下列各项中，有固定收益的证券是（ ） A. 普通股票 B. 房地产债券 C.基金单位 D. 汇票 7.房地