自编清单计价的编制方法及其与定额计价的区别.pdfVIP

清单计价的编制方法及与定额计价的主要区别 定额计价和清单计价是我国现行工程造价的两种主要计价模式。 首先看什么是定额计价，定额计价是指根据招标文件按照国家建设行政主管部门发布的 建设工程预算定额的工程量计算规则，同时参照各级地方政府主管部门发布的人工工日单价、 材料单价、机械台班单价及设备价格，计算出工程直接费，再按规定计算间接费、利润、税 金以确定工程造价的方法。过去传统定额计价采用量价合一的计价模式，比如 96 综合定额， 钢筋砼独立基础每一计量单位中包括了挖土方，回填土、钎探、打夯、砼搅拌、浇捣养护、 钢筋绑扎、模板、机械台班、其他辅材等。然后根据每一项的单价确定定额单位的单价。由 于其综合性强，某种程度上难以反映真实的工程造价内容。因此各单位在具体应用时采取各 种办法以求更加真实的反映工程造价，比如采用工程造价下浮、调整人工费等。 03 年发布建筑工程消耗量定额，采取了量价分离的计价模式，定额将原来综合定额中所 综合的内容单独列项，并确定每一定额单位的工程内容，使消耗量定额尽可能的反映工程真 实发生的工程量，并据此计价，而定额单价则由相关部门经过测定后单独确定。将 96 定额中 所含脚手架、模板