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精品文档 你我共享 PAGE AAAAAA 常熟市建设工程招投标工作规程 一、项目入场登记 1.1招标人 1.1.1在建设工程项目初次发包时，到常熟市建设工程交易中心办理项目入场登记手续。 1.1.2办理时需提供项目批文原件。 1.1.3获取常熟市建筑市场综合监管平台（以下简称“监管平台”）项目登录帐号和初始密码。 1.2建设工程交易中心 1.2.1受理项目入场登记，即到即办。 1.2.2向招标人发放建设工程项目发承包办事指南、监管平台操作手册及常熟市建设工程项目入场登记表。 1.3招标办 1.3.1安排建设工程项目发承包备案各环节监管人员。 二、初步发包方案登记备案 2.1招标人 2.1.1登录监管平台()，在“发包初步方案”栏中填写工程建设项目初步发包方案，提交招标办网上审核。 2.1.2按《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《苏州市建筑市场管理办法》、《常熟市国有、集体资金投资园林（绿化）工程建设管理办法》、《关于建设工程竞争性发包实施办法的通知》的规定，正确填写工程建设项目初步发包方案中的“发包方式”（公开招标、邀请招标、竞争性发包或直接发包），并 2.1.3严格按照国家、省有关规定制定建设工程项目的初步发包方案。 2.1.4网上初步发包方案网上审核通过后，打印获取初步发包方案表。 2.2招标办 2.2.1网上审核初步发包方案中拟采用发包方式的 三、项目信息申报 3.1招标人 3.1.1登录监管平台，在“项目信息申报”栏中上传建设工程项目符合工程发包条件的前期资料原件扫描件，提交招标办网上审核。前期资料原件扫描件 （1）公开招标项目：项目批文； （2）邀请招标项目：项目批文、营业执照、验资报告（验资报告中载明的出资人不是个人的，还需提供其营业执照和验资报告，以此类推，直至出资人均为个人,下同）； （3）直接发包项目：项目批文、营业执照、验资报告、建设工程规划许可证或土地使用证（或用地批文）； （4）竞争性发包项目：项目批文。 3.2招标办 3.2.1网上审核建设工程项目是否符合工程发包条件。 四、招标计划制定（实际发包方案制定）及直接发包交易 4.1招标人 4.1.1登录监管平台，在“招标计划制定”栏中填写工程建设招标计划制定表，并按《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《苏州市建筑市场管理办法》、《常熟市国有、集体资金投资园林（绿化）工程建设管理办法》、《关于建设工程竞争性发包实施办法的通知》的规定，确定实际发包方案中的发包方式（公开招标、邀请招标、竞争性发包或直接发包），提交招标办网上审核。申请邀请招标的项目还需填写常熟市房屋建筑工程施工邀请招标申请及审批表。 4.1.2根据已确定的发包方式，按照相关规定确定招标组织形式（自行招标或委托招标代理），提交招标办网上审核。 （1）采用直接发包的，招标组织形式统一为自行招标； （2）采用公开招标、邀请招标、竞争性发包的，按《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标行政监督工作的若干意见》的规定确定招标组织形式。 4.1.3实际发包方案网上审核通过后，非直接发包的，向招标办提交项目批文原件或复印件、初步发包方案表原件或复印件、前期资料复印件（详见3.1.1，复印件须加盖单位公章）。申请邀请招标的项目还需提交常熟市房屋建筑工程施工邀请招标申请及审批表原件。 4.1.4实际发包方案网上审核通过后，直接发包的，按规定办理直接发包手续： （1）登录监管平台，在“发包管理”栏中根据招标类别选择“直接发包”，填写相关内容。 （2）填写常熟市房屋建筑和市政基础设施工程直接发包备案资料相关内容，并持下列资料（复印件须加盖单位公章），与承包人到建设工程交易中心办理直接发包交易手续，缴纳相关费用，向承包人签发承接工程通知书： A、项目批文原件或复印件； B、初步发包方案表原件或复印件； C、前期资料复印件； D、常熟市房屋建筑和市政基础设施工程直接发包备案资料； E、经办人员的法人委托书原件（如有授权）。 4.2承包人 4.2.1持下列材料（复印件须加盖单位公章），与发包人到建设工程交易中心办理直接发包交易手续，缴纳相关费用，领取承接工程通知书： （1）IC卡（常熟市建筑市场管理信息卡：企业法人卡和项目负责人卡）； （2）总、分包单位企业资质证书和安全生产许可证复印件； （3）建造师（项目经理）资质证书和安全生产考核合格证书复印件； （4）江苏省外施工企业进市资质核验表原件； （5）施工方案和预算报价书原件； （6）经办人员的法人委托书原件（如有授权）。 4.3建设工程交易中心 4.3.1办理直接发包交易手续，并按建设局一站式收费要求，收取相关费用。即日办理。 4.3.2向招标办报送直接发包交易资料。 4