公司空调日常运行管理及维护计划.docxVIP

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2020-12-30 发布于广西
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公司空调日常运行管理及维护计划.docx

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空调日常运行管理及维护计划（一）、中央空调日常运行管理 1、当值管理员每隔两小时巡视一次中央空调机组，巡视部位包括：中央空调主机、控制柜(箱)及管路、闸阀等附件。 2、巡视监控的主要内容如下： a) 检查线电压(正常380V，不能超额定值的±10％)； b) 检查三相电流(三相是否平衡，是否超额定值)； c) 检查油压(正常10-15kg/cm2)； d) 检查高压(12 kg/cm2)； e) 检查低压(2.5 kg/cm2)； f) 冷却水进水温度(正常35℃)； g) 冷却水出水温度(正常40℃)； h) 冷冻水进水温度(正常10-18℃)； 0）冷冻水出水温度(正常6-10℃)； j) 检查中央空调主机运转是否有异常振动或噪音； k) 检查冷却塔风机运转是否平稳、冷却塔水位是否正常；检查管道、闸阀是否有渗漏、冷冻保温层是否完好； m) 检查控制柜(箱)各元器件动作是否正常，有无异常噪音或气味。 3、巡视过程中如发现上述情况有不正常时，当值管理员应及时采取措施予以解决,处理不了的问题应及时详细地汇报给管理中心工程部经理，请求支援解决。应严格遵守《中央空调维修保养标准作业规程》。 4、当值管理员应根据用冷部门的要求，按时开关中央空调，并根据负荷情况启用相应的中央空调机组，调整相应的制冷温度，最大限度地节省能源。