牡丹园防水工程监理细则.docxVIP

牡丹园改扩建2号楼工程地下防水工程 监理实施细则 编 制 人： 总监理工程师： 编制日期： 中咨工程建设监理公司 牡丹园改扩建2号楼工程项目监理部 TOC \o 1-5 \h \z 、工程概况 1 二、 监理工作依据 1 三、 防水施工工艺及各部位防水做法 2 四、 防水工程监理质量检验标准、内容及方法 8 五、 防水施工旁站监理安排 11 、工程概况 牡丹园改扩建2号楼工程位于北京市东城区北河沿大街 77号，本工程建设 单位为北京凯德新铭房地产开发有限公司，设计单位为清华大学建筑设计研究院， 监理单位为中咨工程建设监理公司。本工程总建筑面积 15130m2，其中地下 973.5m2，地上14156.5m2 。本工程地下1层地上8层，为高档公寓建筑。设 计檐口高度33.88m，结构最高点38.00m。结构形式为钢筋砼框架一抗震墙结 构，基础形式为独立条基与筏板组合基础，底板厚度为 300mm，地下室部分基 础底标高为-7.500m，主楼部分基础底标高为-1.955m，±0.000相当于绝对标高 46.300m。 本工程地下室防水工程防水等级为一级，共设两道防水防线，内层一道刚性 防水，外层一道柔性防水。刚性防水采用钢筋混凝土自防水( P8抗渗混凝土)。 柔性防水采用东方雨虹SBS II型聚酯胎改性沥青防水卷材。根据设计图纸要求， 本工程地下室各部位防水材料如下： 地下室防水材料做法 部位 材料做法 基础底板 3+4mm 厚SBS II型PE聚酯胎改性沥青防水卷材 地下室外墙 3+4mm 厚SBS II型PE聚酯胎改性沥青防水卷材 地下室顶板 4厚耐根刺热熔型PE聚酯胎U类SBS改性沥青防水卷材 施工缝及导墙 300*3mm厚止水钢板 二、监理工作依据 1、 国家现行法律、法规 ⑴中华人民共和国建筑法 ⑵中华人民共和国消防法 ⑶ 中华人民共和国环境保护法 ⑷建设工程质量管理条例 国务院令第279号 2、 国家现行防水标准、规范 ⑴《弹性体改性沥青防水卷材》(GB 18242-2000 ) ⑵《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001 ) ⑶《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002 ) ⑷《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001 ) ⑸《建筑构造通用图集-地下工程防水》(08BJ6-1) 3、北京市地方法规 ⑴《建筑工程资料管理规程》(DB11/T695-2009 ) ⑵《建筑安装工程分项工程施工工艺规程》第三篇“地下防水工程” (DBJ/T01-26-2003) 4、 本工程防水设计图纸及防水工程图纸会审记录 5、 本工程建设监理合同 三、防水施工工艺及各部位防水做法 本工程地下室防水工程防水等级为一级，共设两道防水防线，内层一道刚性 防水，外层一道柔性防水。刚性防水采用钢筋混凝土自防水( P8抗渗混凝土)。 柔性防水采用东方雨虹SBS II型聚酯胎改性沥青防水卷材。具体工艺做法为：垫 层施工一保护墙放线一砌保护墙及抹灰一保护墙外肥槽部分回填-基层清理一涂 刷冷底子油一铺贴附加层一空铺第一层卷材-验收一热熔满铺第二层卷材一验收 -铺设纸胎油毡隔离层-防水保护层施工。 1、卷材长边搭接宽度为100mm，短边搭接宽度为150mm，搭接缝采用 热熔施工。上下层卷材不得相互垂直铺贴，且上下两层卷材的接缝应错开，长边 立面卷材铺设方法见下图所示: 2、接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并形成匀质的沥青条 接缝部位溢出熔熔沥青标准如下图所示： 2、接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并形成匀质的沥青条 接缝部位溢出熔熔沥青标准如下图所示： ，严禁刮封接口 热熔搭接缝SB卷材挤出热沥青条封口SBS 热熔搭接缝 SB卷材 挤出热沥青条封口 SBS卷材搭接示意图 3、阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多, 也是防水层薄弱的部位之一，该处的通常做法是由施工作业人员按照下图方式现 场裁剪和安装： jmg Z 闭 5 %阴角配件囲 jm g Z 闭 5 % 阴角配件囲 fcl配潇的尊一展嗜毡常IK法 三面粛櫥毡瞞鮎諾 tT?折號袖甘加嵐厲；2^fffnM?t工一找早层i 4-曲建 4、外墙外基础挑板防水施工：待基础底板施工完后将底板外保护墙顶压卷 材的两皮砖去掉，并将防水卷至导墙顶部错开留茬，并做临时固定，外挑底板上 做50mm厚C20细石混凝土保护层，导墙外砌筑240mm 厚300高页岩砖做临 时保护墙，然后进行外墙结构施工以及外脚手架搭设，具体做法见下图 ： A 上水團版  5、本工程西北角由于场地条件限制，外墙外侧无作业面，故采用外防内贴 法施工工艺，即先砌筑防水保护墙至外墙顶部标高，然后防水施工至墙顶标高位 置，具体范围如下图所示： 室外地面 -0.65m 防水保护墙 外