第29讲1k420040市政公用工程施工成本管理.docxVIP

购买课件联系 QQ 236691318 1K420040 市政公用工程施工成本管理 1K420041掌握施工成本管理的应用 本条文介绍施工项目成本管理的基本要求和具体应用 一、施工成本管理目的与主要内容 （一）施工成本管理目的 施工企业在向社会提供产品和服务的同时，必须追求自身经济 效益的最大化。企业的全部管理工作的实质是运用科学的管理手段， 最大限度地降低工程成本，获取较大利润。 企业间的竞争已逐渐由产品质量竞争过渡到价格竞争，成本管 理直接关系到企业的经济效益，直接关系到企业的生存、发展。 加强 成本管理，减支增效，已成为大多数企业的长期经营战略。 施工项目管理的最终目标是建成质量高、工期短、安全的、成 本低的工程产品，而成本是各项目标经济效果的综合反映；因此 成本 管理是项目管理的核心内容。 （二）施工成本管理主要内容 在工程施工过程中在满足合同约定条件下，以尽量少的物质消 耗和工力消耗来降低成本。 把影响施工成本的各项耗费控制在计划范围内 ，在控制目标成 本情况下，开源节流，向管理要效益，靠管理求生存和发展。 在企业和项目管理体系中建立成本管理责任制和激励机制 。 二、施工成本管理组织与方法 （一）施工成本管理组织 施工成本管理必须依赖于高效的组织机构。企业和项目部应根据 施工成本管理实际的要求，确定管理职责与工作协调的关系。管理的 组织机构设置应符合些列要求： 1. 高效精干 施工成本管理组织机构设置的根本目的，是为了实现施工成本管 理总目标。施工成本管理组织机构的人员设置，以能实现施工成本管 理目标所要求的工作任务为原则。施工成本管理需要内行来管理，因 事而设岗。 2. 分层统一 施工项目的成本管理组织是企业施工成本管理组织的有机组成部 分，从管理的角度看，施工企业是施工项目的母体。而施工项目成本 管理实际上是施工企业成本管理的载体。施工项目成本管理要从施工 作业班组开始，各负其责，上下协调统一，才能发挥管理组织的整体 优势。 3. 业务系统化 施工项目成本管理和企业施工成本管理在组织上必须防止职能分 工权限和信息沟通等方面矛盾或重叠，各部门（系统）之间必须形成 互相制约、互相联系的有机整体，以便发挥管理组织的整体优势。 4. 适应变化 市政公用工程施工项目具有多变性、流动性、阶段性等特点，这 就要求成本管理工作和成本管理组织机构随之进行相应调整，以使组 织机构适应施工项目的变化。企业和施工项目成本管理组织机构和形 式应在实践中持续改进，并不断提高效率。。 （二）施工成本管理 方法 国内外有许多施工成本管理方法，企业和施工项目部应依据自身 情况和实际需求进行选用；选用施工成本管理方法应遵循以下原则： 实用性原则。施工成本管理方法具有时效性、针对性，首先应 对成本管理环境进行调查分析，以判断成本管理方法应用的可行性以 及可能产生的干扰和效果。 灵活性原则。影响成本管理的因素多且不确定，必须灵活运用 各种有效的成本管理方法，必须根据变化了的内部和外部情况，灵活 加以运用，防止盲目套用。 坚定性原则。施工成本管理通常会遇到各种干扰，人们的习惯 性、传统性心理会产生对新方法的抵触，认为老方法用起来顺手。应 用某些新方法时可能受许多条件限制，产生干扰或制约等。这时，成 本管理人员就应该有坚定性，克服困难，才能取得预期效果。 开拓性原则。施工成本管理方法的创新，既要创造新方法，又 要对成熟方法的应用方式进行创新，用出新水平，产生更大的效果。 三、施工成本管理的基础工作 （一）施工成本管理流程 施工成本管理的基本流程：成本预测一管理决策一管理计划一 过程控制一成本核算 - 分析和考核 。 施工项目管理的核心是施工成本管理 ，根据企业下达的成本控 制目标，管理控制各种支出，分析和考核及消耗形成的成本，也要充 分计人成本的补偿，从全面的角度完整地把握成本的客观性。 （二）施工成本管理措施 为做好施工成本管理工作，必须做好以下工作： 加强成本管理观念 施工项目部作为企业施工经营管理的基础和载体，成功的项目成 本管理要依靠施工项目中的各个环节上的管理人员，树立强烈的成本 意识，不断加强成本管理观念，自觉地参与施工项目全过程的成本管 理。 加强定额和预算管理 完善的定额资料、做好施工预算和施工图预算是施工项目成本管 理的基础。定额资料包括《全国统一市政预算定额》等国家统一定 额，劳务与材料的市场价格信息，企业内部的施工定额。根据国家统 一定额、取费标准编制施工图预算；依据企业的施工定额编制单位 I 程施工预算。通过两个预算对比，可以确定成本控制的重点和程度。 完善原始记录和统计工作 原始记录直接记载了施工生产经营情况，是编制成本计划的依 据，是统计和成本管理的基础。项目施工中的工、料、机和费用开 支，都要有及时、完整、准确的原始记录，且符