物业整改通知书3篇.docx

物业整改通知书 3 篇 二○一四年月日 爱家物业： 稷下街道办事处 2015年 1月 20日 编制日期： 20xx 年 3 月 16 日 美嘉丽物业管理有限公司： 小区从 20xx 年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下： 一、安全管理问题 保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。 保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。 ( 很少看见保卫人员巡查 ) 。 灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。 部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。二、车辆管理问题 未清点小区业主车辆。 小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。 外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。 小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。三、保洁问题 生活，水池垃圾不能及时打扫。 楼道内卫生死角不能及时清洁。 四、绿化问题 业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。 五、小区财务问题 物业应公示各项收费标准。 小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。 上述需整改内容，要求贵公司于 20xx 年 4 月 16 日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。 特此通知。 猜你喜欢：