最新恒大集团内部建筑设计技术标准.docxVIP

恒大住宅系列户型分类第一部分恒大总平面规划标准 (一)规划设计部分 1规划设计基础条件 1.1每个项目在设计院立项时必须提供的基础文件资料如下： 建设范围和用地红线； 建设用地及周边现状地形图； ⑶ 规划管理部门的规划设计条件、要点、文件及地方规范； 规划退缩、建筑物间距、日照间距要求； 市政规划的接口条件(包括道路标高、供水、排水、供电、供热等)； 当地城市管理部门的要求(国土局、房管局、水利局及水、电、燃气管理部门 等)及水文、地质、气象条件； 当地房地产市场调查结果； 当地户型设计调查(可根据当地若干个优秀 工程分析，收集当地优秀户型做为 借鉴)； 规划设计应尊重当地建筑设计的主导风向和最佳朝向要求，具体参见下表及当 地设计调研报告。 城市建筑朝向参考表 序号 |地区］ 最佳朝向 舌宜朝向 不宜朝向 1 哈尔滨地区 南偏东15。?20。 南至南偏东丄5。 南至南偏西15。 西北、北 2 长春地区 南偏东30。南偏西 10 o 南偏东45。南偏 西45。 北、东北、西 北 3 沈阳地区 南、南偏东20° 南偏东至东南偏西 至西 东北东至西 北西 4 旅大地区 南、南偏西15。 南偏东15。至南偏 四至四 北、西北、 东：！匕 5 呼和林地区 南至南偏东南至南 偏西 ■ 东南、西南 北、西北 6 北京地区 南偏东30 o以内 南偏东45 o以内 北偏西 南偏西30。以内 南偏西3