地区物业公司客服部保洁岗位配置标准.pdfVIP

附件2-3 地区物业公司客服部保洁岗位配置标准 部门 岗位配置 配置原则 备注 保洁主管 自组保洁队伍时设1人。 保洁领班 保洁队伍每满60人时，由其中1人 任保洁领班。 绿化领班 绿化队伍每满10人时，由其中1人 任绿化领班。 销售大厅 大厅面积3000㎡内配2人，超过3000㎡配3人。 会所/运动 开放展示阶段设1人，正式开放营业阶段不超过2人。 中心 1、每层样板间设1人； 高层/小高 2、每栋大堂、电梯、销售通道等区域设1人；若样板间楼栋相邻或处于 层样板间 同一楼栋不同单元，该区域仅设1人。 1、独栋别墅 （300-500㎡/套）：每套设1人； 别墅样板 2、联排别墅 （150-250㎡/套）：每两套设1人；若两套样板间距离较远 间 ，每套设1人。 一栋楼宇 （40层）设1人，一栋楼宇如有多个单元的，每单元 （40层） 需负责从楼宇内清运垃圾至 设1人。 楼栋首层。 楼栋 保洁 客服 员 一栋楼宇 （55层）设1人，一栋楼宇如有多个单元的，每单元 （55层） 仅负责楼栋保洁，不需要将 部 设1人。 楼宇内垃圾清运至首层。 公共区域包括但不限于园区 大门、广场、道路、景观、 建筑物外围、园区设备设施 公共区域 每7000-10000平米公共区域面积设保洁员1名。 等,不含绿化区域面积。绿 化区域面积由其他公共区域 保洁员 顾。 1、车库面积达到2万平米及以上设1人； 车库 2、不足2万平米不专设车库保洁员，由公共区域保洁员 顾。 每日垃圾清运不少于2次。 垃圾清运 每个项目设2人。 配合销售阶段项目不设垃圾 清运。 机动人员 按照每个项目岗位人数×0.06 绿化员 每3500-4500平米绿化面积设1人 主管、绿化员不计入需轮休 保洁轮休人员 人数=岗位人数×班次×0.2 岗位 各项目保洁队伍每日出勤人数=定编人数× （365天-11天法定假期-52天休息日）/365天 说明： 1、原则上要求保洁工作