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PAGE PAGE 1 高层小区地下室施工方案 第一章 工程概况 第一节 工程概况 基本情况 XXXXXX区项目工程，项目位于XXXXXXX。地下一层（局部二层）、地上最高30~33层。总建筑面积；156303.66m2。 我公司施工的标段工程有5幢高层加地下室组成。分别为9#楼、10#楼、11#楼、12#楼，13#楼。所有幢号从一层开始为标准层，标准层层高为2.90米。 二、自然、地域特征及施工条件 1．自然特征：本工程地下室施工正好处于5、6月份为梅雨季节，对基坑有影响，具体措施参照季节性专项施工方案。 2．地域特征：本工程场地较平整，但施工场地极为狭小，基坑西侧紧邻道路，东侧紧邻河道，周边无管线，本工程东南面均是在建工程，给工程施工中的综合治理、施工不挠民等提出较高要求。 3．施工条件：建筑物所在地段施工条件良好，水、电供应充足，均已引至现场。 三、地下室概况 工程名称 9-13#住宅、21#地下车库C、D区 建设单位 中海海城（苏州）房地产有限公司 设计单位 苏州华造建筑设计有限公司 监理单位 苏州市城建开发监理有限公司 施工单位 XXXXXX集团有限公司 结构类型 框剪 结构层数 地下1层（局部2层） 建筑面积 总建筑面积156303.66m2（地下室面积） 混凝土强度等级 地下室基础底板、伐板、基础梁、承台为C30(P6防水混凝土） 地下室顶板、侧板、梁、柱为C30(P6防水混凝土） 主楼地下室柱、剪力墙为C35 主楼地下室梁、板为C30 第二节 工程特点及技术要点分析 一、本工程地下室底板厚度有300mm、350mm、600mm、1200mm四种厚度，砼的浇筑好坏将直接影响本工程的质量。在砼施工过程中对砼的材料采用“双掺”技术，“双掺”技术的使用，也将大大降低水泥的用量，减少水泥由于水化作用产生的水化热；采用温控技术对砼内外温差进行监控，根据实际情况合理进行砼的养护，以控制砼内外温差，避免温度裂缝的产生。 二、在本工程的测量放线过程中，我们将配备高素质的测量放线员和精密的测量仪器，确保本工程测量放线工作的顺利进行。 三、本工程后浇带的设置较为复杂，通过后浇带将结构分为将底板分成区块，同时后浇带的保护工作也是一个难点，我们将从技术管理、现场施工和防水材料的选用上着手，优质地完成后浇带施工。 第三节 拟采用的规范、图集及资料 本工程招标文件招标答疑文件 工程设计总平面图草件及方案图 基坑围护图 《岩土工程勘察报告》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国招标投标法》 《建设工程质量管理条例》 XXXXXX集团有限公司管理体系文件 国家和地方技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准等有关技术文件： 《工程测量规范》（GB50026-2007） 《人民防空工程施工及验收规范》(GB50134-2004) 《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011） 《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-2014） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012) 《国家工程建设标准强制性条文》 《地下工程施工组织大纲》，施工现场实际情况以及我项目部部编制的土方开挖等配套方案。国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及苏州市有关规定。国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定。 施工部署 第一节 施工质量目标和施工进度 施工总体部署体现我项目部对施工现场的管理意识，本工程力争做到准备充分、分配合理、材料到位、机具正常运行，为工程施工质量目标和施工进度的实现提供有力的保障。 主要指标 一、工期目标 在保证质量、安全的前提下，确保本工程建筑总工期580日历天。项目部在安排总进度计划时，充分考虑了工程特点和以往的施工经验及施工实力，同时考虑到建筑工程的施工工艺标准要求。为了确保按预定工期完成，我公司对本工程的技术管理人员、施工机械设备、各阶段的劳动力投入、材料供应计划等均作了详细的编排，以确保总工期的实现。 二、质量目标 检验批、分项工程验收合格率100%，分部、单位工程验收合格。 分部工程一次验收合格率为100%，