大型房屋租赁合同范本【标准】(20201229223615).docxVIP

大型房屋租赁合同范本【标准】 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期， 双方均有权随时解除合同，但应提前 XXX日（□书面/ □口头）通知对方。 （ 一） 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该 房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的 毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。下面是整理的关于大型房屋租赁合同范本， 欢迎阅读 ! 出租方： （简称甲方 ） 地址： 电话： 承租方： （简称乙方 ） 地址： 电话： 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有 关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安 全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签 订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 一、 甲方将座落在 市 区 路（ 村） 街 （ 坊） 号的房屋，建筑面积 M2， （ 房 厅或间 ） 出租 给乙方，作 使用。 甲方将座落在 市 区 住宅 幢 号的房 屋。建筑面积 M2， （ 房 厅 或间 ） 出租给乙方， 作 使用。 二、 租期从 年 月 日起至 年 月 日止（ 即： 年 月） 三、乙方每月 （ 季）向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月 （季）初 天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履 约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳 ; 水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额 20%加收滞纳金 ; 如拖欠租 金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 3.2.2 乙方在装修及消防报审过程中发现原有消防系统不合格，甲方应及时按当地消 防主管部门规定的标准进行修复或完善，并负责通过当地消防主管部门的验收。如甲方未 能及时修复，乙方为不影响经营，可以书面通知甲方，经确认后先行垫资对不完善的消防 系统按照当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善。乙方垫付的费用，经协商由甲方 支付给乙方或由乙方在租赁费用中直接扣除，乙方在收到款项时须向甲方提供实际发生的 维修费用清单和相应的合法发票。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设 备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损 失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关 问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月 书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金 ; 如乙方需退房，也必须提前三个 月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方 ; 租赁期届满或解除 合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还 又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等 效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决 ; 协商不成，可请房屋 租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份， 税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人（签章） 承租人 （签章） 年 月 日 年 月 日 签订地点： 签订地点： 感谢您的 阅读，祝您生活愉快。