地产招商活动策划方案（共3篇） .docxVIP

地产招商活动策划方案（共3篇） 第1篇：商业地产策划招商商业地产策划招商、管理发布时间:-3-13 13:58:03发布人:商方策划商业地产招商1、定位规划2、招商手册编写3、主力店选择4、辅助店分类列表5、前景描述6、回报预测7、谈判策划8、招商实施商业地产管理1、|--出租管理--|a、物业管理b、安全管理c、设备管理d、公共形象管理e、促销活动管理f、经营调整g、再招商h、目标利润管理2、|--自营管理--|a、筹备开店b、经营托管项目效果图商业地产策划销售发布时间:-3-13 13:57:39发布人:商方策划商业地产销售1、价格设计2、通路策略3、前景描述4、回报预测5、战术设计6、销售执行项目效果图商业地产策划营销策划发布时间:-3-13 13:57:06发布人:商方策划商业地产营销策划1、经营策划2、销售策划3、竞争策划4、推广策划项目效果图商业地产策划规划设计发布时间:-3-13 13:56:31发布人:商方策划商业地产规划设计1、建筑规划提案2、景观规划3、装饰设计提案4、企业形象设计项目效果图商业地产策划定位策划发布时间:-3-13 13:56:02发布人:商方策划商业地产定位策划1、项目宏观状况调查2、项目市场调查3、项目消费市场状况调查4、项目竞争状况调查5、项目投资需求调查6、地产物业状况调查7、建立数据模型8、模型方案分析组合9、经营定位结论报告项目效果图第2篇：商业地产招商方案商业地产招商方案一.正中商业广场项目简介正中商业广场位于深圳宝安中心区新湖路与新安一路交界处，是宝安第一个大型地铁上盖商业物业，具有购物、餐饮、健康休闲、娱乐、培训多种功能，是深圳大型主题滨海购物中心，儿童和婚礼人群作为特色业态。我们的开发目标是：利用深圳特区对内地游客的吸引力以及宝安中心区的优势，最大限度提升项目商业价值，成为总体价值最高的深圳特色购物中心，不仅能够出售到较高价格，而且能够可持续经营，成为深圳白领社会生活的活动中心。酒店式公寓全部销售，力争销售均价达到6000元，通过酒店式公寓收回整个项目投资，保留商业物业，最适当时机可以整体出售。正中商业广场项目要实现五出：出人才 出机制 出品牌 出网络 出思想。通过正中商业广场树立正中集团品牌，实现企业可持续发展战略目标。面对21世纪商业娱乐化的大趋势，我们不仅要在购物方面进行创新，而且要最大限度整合娱乐传媒资源，为娱乐业提供公共平台，不断与娱乐传媒机构合作推出创新节目，为深圳居民和游客带来可体验、可参与的文化娱乐节目。根据精细化管理思想，我们制定了招商方案和初步的运营管理方案。二.业态规划与商业布局招商的过程就是落实业态方案，招商的成功标志有两点：1.业态组合具有竞争优势。2.零售商付出的租金比较合理。招商直接决定了购物中心未来的收益60%以上，特别是整体出售商业物业时候，显得更为关键。三.招商内容正中商业广场项目招商目标的分解与确定招商目标 餐饮娱乐顶层花园 景观空中花园及专供影视拍摄的可体验式情景剧场,电影院。 配备参与式娱乐设施婚礼殿堂及白领演艺中心5层 热带雨林餐厅__平方米，东来顺酒家1500，__平方米海港城大酒楼，快餐性质达到__平方米：面点王1000平方旗舰店，韩国烤肉1000平方 ，三家SPA店1500平方米，新浩健康中心1000平方米4层 美国反斗城及室内史奴比主题娱乐场，儿童专业商店或顺电家电家居专业卖场(国美、永乐家电作为备选)1000平方米特色餐饮，麦当劳3层 JC Penny 1000平方米特色餐饮VA BENE意大利餐厅2层上海八百伴百货宝安店或太平洋百货，美国五月百货，__王府井百货等知名百货企业 1000平方米特色餐饮，锦江拉丁餐厅，南美特色的餐饮——“巴西烤肉” 或韩国烤肉。一层 7000平方米男女装国际名店：化妆品：莎莎国际旗舰店，引进数百种化妆品尖端电子产品：SONY、三星专卖店 成都谭鱼头1000平方米特色餐饮，星巴克负一层 家乐福或吉之岛等中高档超市8000平方米国际名店5500平方米 白领音乐吧及音像店1500平方米，引进KFC及面点王负二层 __平方米左右美食广场，深圳书城宝安店1000平方米(图书音像)，利用等待地铁的便利，休闲书店将成为深圳喜欢的去处。屈臣氏1000平方米设在负二层。中华饮食文化广场荟萃：广东、成都、南京夫子庙、西安老孙家、东北人连锁店、河源万绿湖河鲜、著名客家菜、贵州等特色，湖南大酒楼 1.1万平方米停车场负三层 停车场 15000平方米停车场所地下停车总面积26000 停车数量1000辆四.招商团队建设及