开封祥符区新区基础设施建设ppp项目.pdf

开封市祥符区新区基础设施建设 PPP 项目 谈判备忘录 项目名称：开封市祥符区新区基础设施建设 PPP 项目 谈判时间：2017 年 3 月 28 日9:00 时 谈判地点：开封市祥符区住房和城乡规划建设局三楼会议室 实施机构：开封市祥符区住房和城乡规划建设局 咨询机构：中元国际投资咨询中心有限公司 第一候选社会资本:河南中城建设集团股份有限公司、中国建设银行股份有限公 司开封分行-联合体 谈判小组成员： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其实施 条例、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共 和国预算法、《基础设施和公用事业特许经营管理办法》、《中华人民共和国建 筑法》及 PPP 有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，本项 目政府采购确认谈判工作小组经与排名第一的社会资本 河南中城建设集团股份 有限公司、中国建设银行股份有限公司开封分行-联合体 进行确认谈判，双方就 开封市祥符区新区基础设施建设项目及有关事项确认一致，共同达成如下备忘 录： 一、社会资本方融资能 社会资本方 融资能力（万元） 河南中城建设集团股份有限公司 19330.0000 中国建设银行股份有限公司开封分行-联合体 二、《项目实施方案》框架内容 1.项目名称：开封市祥符区新区基础设施建设 PPP 项目 2.项目地点：开封市祥符区境内 3.投资估算：项目建设总投资约 19279.3550 万元 4.合作模式：项目采用“BOT”的运作方式，由项目公司具体负责与该项目有关 的投资、建设、运营维护及移交等工作。 5.合作期限：项目合作期限拟定为 11.5 年,其中建设期 1.5 年。 6.预期目标：根据国家、省等部门的有关标准及要求并结合开封市祥符区的具 体情况，建设开封市祥符区新区基础设施建设项目。工程实施范围包含祥符区 王白路等 5 条城市道路、一条城市景观带、一条城市景观河、一座道路桥梁和 一座污水泵站。将完善开封市祥符区基础及公益设施的建设，满足祥符区的发 展需求。 7.项目概况及建设范围： 王白路 (经四路-经六路）位于城区东部新区，路段设计标准为城市次干路， 新建工程，交通设计饱和年限 15 年，路面结构设计使用年限 10 年。道路全长 936.224m，红线宽度 40m。道路断面形式：4.5m （人行道)+5.0m(非机动车道） +3.0m(绿化带)+15.0m （机动车道)+3.0m(绿化带)+5.0m （非机动车道)+4.5m （人行道)，路面结构为沥青混凝土。 经六路（迎宾大道-王白路）段设计为城市景观工程，景观宽约 40m，两侧 各 20m 景观带。新建项目，位于城区东部，经六路两侧，景观带总占地面积约 2 76032m ，南北向长约 2500m，东西向宽约 50m。工程涉及园建、灌溉、绿化和照 明等内容。工程利用景观绿地及铺装的滞水净水作用，通过设置雨水的吸纳、 蓄渗和缓释设施，结合国家水体污染控制和治理的科技成果，以期达到低影响 开发建设模式，以保证可持续发挥良好的生态功能。 王白路（经二路-黄石沟)景观河道段设计为城市景观河道工程，新建项目， 项目位于城市中区东区，王白路北侧，经二路和黄石沟河道之间。河道全长约 2682m，其中 1892m 工程主要包括相关河道的亮化及重要节点的道路亮化等，涉 及园建、绿化、雨水、照明和灌溉等内容。标准断面宽度 50m，常年设计平均水 位 1.5m。河道两侧布置景观步行道和绿地植被、乔木、灌木以及水生植物、景 观建筑等；还有约 700 米工程为河道开挖及河坡硬化至黄石沟下游。 经三路（纬五路-纬六路）道路为城市次干路，新建工程位于城区东部纬五 路与纬六路之间，南北走向。交通设计饱和年限 15 年路面结构设计使用年限 10 年。道路全长 424.792m，红线宽度 30m，断面形式：6.0m （人行道)+18.0m （机 非混行车道)+6.0m （人行道），道路结构为沥青混凝土。 武装部北邻路（李太路-经一路)道路为城市支路，新建工程，位于城区中 部，李太路和经一路之间，纬三路与人民路之间，东西走向，交通设计饱和年 限 10 年，