房产公司工程部年终总结.pdfVIP

工程部年终总结报告 尊敬的各位领导及同仁 大家好！ 2017 年即将成为历史。过去的一年，在公司的正确领导以及其它部门的大力支 持下，按照集团公司的战略部署，根据种子产业园的建设计划，在建设单位、监理单 位、施工单位以及其他相关单位、部门的协同努力下，项目建设攻坚克难，基本完 了2017 年公司安排的各项任务及工程节点目标，取得了一定的成绩。成绩有目共睹， 但问题依旧存在。总结过去，展望未来，在新的一年里，工程部全体成员会更加紧紧 围绕公司制定的年度目标计划，严格要求，踏实工作，使产业园工程建设更上一层楼。 借此机会向各位领导及同仁汇报一下工程部 2017 年工作总结及 2018 年的工作思路， 请给与帮助指导。 第一部分 2017 年工作总结 一、2017 年 3 月 10 日复工以来各项工作完成情况： 1、种子大厦A 区内装观感质量验收完成，安装工程隐蔽验收完成，消防工程水 系统试压完成、自动报警系统安装及调试完成，已整体投入使用；种子大厦B 区完 7 层到 26 层主体结构，安装钢结构 6450 吨。防火涂料完 1层到 12层。二次结构 完 1层到 5 层。种子大厦 C 区二次结构完 90%；酒店内装样板间完成，5 到 10层 墙面基层板完 60%，吊顶龙骨完 50%。C 区幕墙 1—10层完成铝板安装 12700㎡， 玻璃安装 7200㎡，共计完 80%；C 区水电安装工程强弱电桥架三层至十层全部完成， 给排水与内装配合同步进行。暖通空调风系统地下一层至三层、五层至十层 12 月底 除设备调试外全部完成；暖通空调水系统四层至十层全部完成，风口及水管连接后续 1 配合内装单位同步完成；消防工程喷淋系统四层至十层主、支管全部完成，下降管配 合内装单位同步完成；消防工程消火栓系统地下室至十层主、立管及消火栓箱完成； 消防工程通风排烟系统三、四层安装完成。 2、2#办公楼主体结构A 栋完 4 层到 19层，B 栋完 3 层到 19层，C 栋完 5 层到 18层，地下车库完成；二次结构完 80%，其中砌体完成量为7500 方。玻璃幕 墙自 2017 年 10 月开工建设以来A、B 栋 3-19 层的龙骨安装完成，C 栋 3-18 层的龙 骨安装完成。暖通空调A、B 栋水系统三层至十九层主、立管完成，C 栋三层至十八 层主管完成；消防工程喷淋系统A、B 栋三层至十九层主、立管完成；消火栓系统A、 B 栋三层至十九层主、立管完成。 3、3#、4#宿舍楼相继完成了二次结构，室内地暖及地暖垫层，室内抹灰，涂料， 室外的抹灰、保温、涂料，门窗及幕墙工程。4#宿舍楼的 C 区装修单位于2017 年 10 月开工，截止冬休前完成过道 1-7层的龙骨安装，1-3层的石膏板封板及电梯前室的 封板。1层电梯前室的干挂石材。3#、4#宿舍楼水电安装工程强弱电桥架除 3#楼地下 室变配电室未完成，其余全部完成。给排水主、立管全部完成；暖通空调除 3#楼地 下室设备未安装外其余全部完成；消防工程喷淋系统全部完成，消火栓系统除室外水 泵接合器未安装外其余全部完成；电梯安装完成未调试。 4、展示大棚、冷库和 1#供热锅炉房工程于 2017 年 10月 13 日开工建设，截止2017 年 11 月 20 日冬休前完成土方开挖、基础柱和基础梁的浇注工作。 二、工程部内部管理 目前工程部共有6 人。已根据现有工作量合理调整了工程部组织架构，制定了岗 位责任制，明确将工作权力、责任下放到每一位工程部人员手里；建立了工程检查制 度，定期对在建项目组织检查，每周通过例会的方式及时纠正工作中发现的问题，对 于工程进度、质量检查及安全文明不过关等都及时下发了整改通知单，个别严重的直 接给予罚款。 2 三、工程进度管理 ： 1、种子大厦B 区防火涂料比上报的进度计划滞后 14层，主要原因为防火涂料环 保检查导致防火涂料生产缓慢且限量，导致防火涂料进场滞后，现场作业面无法大面 积展开。二次结构比上报的进度计划滞后滞