建设工程监理概论建设工程监理规划.pptVIP

第三节 建设工程监理规划内容及审核 ④ 合同管理的方法与措施 A. 合同结构 B. 合同管理的工作流程与措施 C. 合同执行状况的动态分析 D. 合同争议调解与索赔处理程序 E. 合同管理表格 2 4 3 5 建设工程监理与相关法规制度 监理工程师和工程监理企业 建设工程目标控制 1 工程建设监理组织 主要内容 建设工程风险管理 6 7 工程建设监理规划 国外工程项目管理相关情况介绍 第一节 建设工程监理规划概述 第二节 建设工程监理规划的编写 第三节 建设工程监理规划的内容及审核 第六章 建设工程监理规划 第一节 建设工程监理规划概述 一．建设工程监理工作文件的构成 1. 监理大纲 ① 定义 它是监理单位在业主开始委托监理的过程中，特别 是在业主进行监理招标过程中，为承揽到监理业 务而编写的监理方案性文件。 ② 作用 A. 是使业主认可监理大纲中的监理方案，而承揽到 监理业务 B. 为项目监理机构今后开展监理工作制定基本的方 案。 ③ 内容 A. 拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍 B. 拟采用的监理方案 C. 将提供给亚主的阶段性监理文件 2. 监理规划 3. 监理实施细则 4. 三者之间关系 ① 监理大纲由技术部门编制，强调为什么做 ② 监理规划由项目总监主持编写，强调做什么。 ③ 监理细则由专业监理工程师针对分部工程编写，强调 如何做 第一节 建设工程监理规划概述 第一节 建设工程监理规划概述 二．监理规划的作用 1. 指导项目监理机构全面开展监理工作； 2. 是建设监理机构主管部门对监理单位监督管理 的依据； 3. 是业主确认监理单位履行合同的主要依据； 4. 是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。 一．编写依据 1. 工程建设方面的法律、法规； 2. 政府批准的工程建设文件； 3. 监理合同； 4. 其他建设工程合同； 5. 监理大纲。 第二节 建设工程监理规划编写 第二节 建设工程监理规划编写 二．编写要求 1. 基本构成内容应力求统一 2. 具体内容应具有针对性 3. 应当遵循建设工程的运行规律； 4. 项目总监是监理规划编写的主持人； 5. 监理规划一般要分阶段编写； 6. 监理规划的表达方式应当格式化、标准化； 7. 监理规划应当经过审核。 第三节 建设工程监理规划内容及审核 一．编写要求 1. 建设工程概况 ① 建设工程名称。 ② 建设工程地点。 ③ 建设工程组成及建筑规模 ④ 主要建筑结构类型 ⑤ 预计工程投资总额。 ⑥ 建设工程计划工期。可以以建设工程的 计划持续时间或以建设工程开、竣工的 具体日历时间表示 ⑦ 工程质量要求 ⑧ 建设工程设计单位及施工单位名称 ⑨ 建设工程项目结构图与编码系统 第三节 建设工程监理规划内容及审核 2. 监理工作范围 监理工作任务是全部还是部分 3. 建立工作内容 ① 建设工程立项阶段建设监理工作的主要内容 A. 协助业主准备工程报建手续 B. 可行性研究咨询／监理 C. 技术经济论证 D. 编制建设工程投资框算 ② 设计阶段建设监理工作的主要内容 A. 结合建设工程特点，收集设计所需的技术经济 资料； B. 编写设计要求文件 C. 组织建设工程设计方案竞赛或设计招标，协助 业主选择好 勘察设计单位； D. 拟定和商谈设计委托合同内容； E. 向设计单位提供设计所需的基础资料； F. 配合设计单位开展技术经济分析，搞好设计方 案的比选，优化设计； 第三节 建设工程监理规划内容及审核 第三节 建设工程监理规划内容及审核 G. 配合设计进度，组织设计单位与有关部门，如 消防、环保、土地、人防、防汛、园林以及供 水、供电、供气、供热、电信等部门的协调工 作； H. 参与主要设备、材料的选型 I. 审核工程估算、概算、施工图预算； J. 审核主要设备、材料清单 K. 审核工程设计图纸，检查设计文件是否符合设 计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工 需要； L