美国房地产行业发展历程-万科中长期规划-教材.pptVIP

1、基础历史数据;美国房地产市值总量变化;美国房地产行业结算套数;90年后年度新屋出售套数不断增长;美国房地产行业平均单价;美国近一个世纪的住房价格指数变化;美国房地产价格指数变动（vs.2000年);美国GDP的增长和美国家庭人口数的变迁;美国GDP的增长和美国人口的增长（环比）;近半个世纪美国房地产业市值总量变化;美国房地产建筑商前五名市场分额合计趋势线;居民住宅的变迁;美国住宅地产业50年的变迁;二战后第一个产业经济周期住宅特点（50年）;二战后第二个产业经济周期住宅特点（72年）;到99年，只有12%的新房少于两个卧室，7%的只有少于两个洗手间，53%的有两个或以上的洗手间 空调安装比例高达84%，接近饱和（因为部分地区不需要空调） 外墙的建材发生变化：砖和木材只占35%， 铝板材和一些隔热材料占40%;住宅的变化---人们生活水平提高;单家庭住宅的平均单价和每平方英尺的 平均成本;美国房地产行业相关法规的历史变革;美国住宅发展的历史变革（相关政策和法规）;1900;1948;1973;1900;美国关于住房政策的变迁1;美国关于住房政策的变迁2;美国关于住房政策的变迁3;美国关于住房政策的变迁4;美国关于住房政策的变迁5;政策对住宅产业发展起到推波助澜的作用;行业发展与抵押贷款利率的关系;房地产业发展周期与经济波动的关系;住宅产业的波动与国家经济的波动没有明显的相关性;政