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2013 年 10 月株洲房地产市场月报
合富辉煌(中国)湖南公司市场研究部
2013 年 11 月 7 日
项目拓展联系人:合富辉煌(中国)湖南公司总经理杨虹薇
1
目 录
一、房地产政策与法规 3
二、全国及重点城市房地产重要动态 6
三、房地产重要动态 8
四、株洲城市建设与规划发展情况 30
五、土地市场 34
1、本月挂牌公告情况: 34
2、成交情况 34
六、报广投放 35
1、本月报广投放费用分析 35
七、株洲楼市动态 36
1、2013 年 10 月份交易行情36
2、重点项目开盘与推货楼盘情况 40
3、主要楼盘营销活动情况 41
4、主要楼盘优惠动态 43
5、重点楼盘个案 45
八、本月楼市小结: 72
2
一、房地产政策与法规
政策与法规 时间 核心内容 市场影响
中国指数研究院10月1日公布的数据显示,9月份中国100
个城市住宅(新建)平均价格为每平方米10554元(人民币, 下
同),环比8月上涨1.07%。这是自2012年6月百城房价 “负转
近期地王频现,进一步加大了投资者对房地产的预期,造
正”以来连续第16个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.15个百
成了放假连续上涨的局面,新一届政府对房地产的调控方向
百城房价连涨 16个月 三中 分点。本轮房价增速加快多与9月中国多地“地王”频出带
2013-10-3 将直接成为房地产市场的风向标。可以肯定的是,政府需要
全会或为政策节点 来的预期变化有关。中国房价目前已经形成普涨格局,如政 抑制我国房价过快增长,各城市将加大对住宅用地的供给量
策不出现突然收紧,短期内房价上涨的趋势将很难逆转。中 以平衡市场。
国新一届政府执政后,并未出台明确的楼市调控政策,调控
方向不甚明朗。 市场将即将召开的中共十八届三中全会视为
明晰预期的重要时间节点。
国家发展和改革委员会近日下发通知, 明确棚户区改造项
目可发行并使用不超过项目总投资70%的企业债券和资
金,鼓励有条件
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