02g010028-2015空调清洗保养操作规程(8).docxVIP

文件名称 空调清洗保养操作规程 文件编号 版次 A/0 管理制度 评审签名 部门 评审意见 签名 批准： 审定： 审核： 编制： 生效日期： 年 月 日  文件名称 空调清洗保养操作规程 文件编号 版次 A/0 文件修订页 序号 版本 修改条款 文件修改单编号 生效日期 修改人 1 A/0 初次发仃 文件名称 空调清洗保养操作规程 文件编号 版次 A/0 1目的 建立空调清洗保养作业规范，为操作人员提供作业依据。 2适应范围 适用于公司所有空调清洗保养操作。 3术语与定义 引用公司《管理手册》中的术语与定义。 4职责与权限 4.1行政部、设备部负责指导使用者正确清洗及保养空调。 4.2使用部门负责空调的日常维护保养和使用。 5内容与方法 5.1空调清洗时间及归口部门 5.1.1空调清洗时间 每年夏冬之初（预计每年6月、11月初）进行二次大的清洗，以达到杀菌、消毒、净化的目的。 5.1.2空调清洗归口部门 1） 办公室空调：由各部门自行清洗，外机拆卸由行政部统一安排人员进行。内机拆卸，行政楼由 行政部电工协助，生产车间由设备部协助。 2） 水冷式中央空调：由各部门填写固定资产外修单，行政部汇总后交由价格管理部联系空调清洗 专业人员进行清洗。 3） 宿舍、廉租房空调：自愿清洗原则，由行政部统一联系清洗单位，相关费用由各住户自行承担。 若自行清洗，行政部安排人员协助进行空调部件拆装。 5.1.3空调清洗剂购买与分发 由行政部根据空调数量拟定各部门需求总数，交由价格管理部采购，到货后，杂项收货人员按照各 部门需求数量进行发放。 5.2操作方法 5.2.1空调清洗操作方法 5.2.1.1水冷式空调 1） 人工清洗部分：人工清洗是指冷却塔、膨胀水箱等表面浮尘、油污和其它杂物的人工清除、冲 刷和漂洗。所用药剂为中性专用除油活化剂或“全能水” 等。使用工具为软刷、水刷或塑料刷、 麻布、 高压清洗泵。清洗步骤：①人工涂布药剂；②人工擦洗、刷洗；③高压泵漂洗。 2） 除真菌、螨菌和藻类微物：选用安全、高效、环保，对金属和胶类不产生任何腐蚀的杀菌灭藻 文件名称 空调清洗保养操作规程 文件编号 版次 A/0 剂，采用冲击性的杀菌处理，突然往循环水中加入致死浓度的杀菌剂，所用药剂的浓度为 500克/T , 一次注入，循环时间不低于30分钟，适应温度为4C?35C。 3） 活化、疏松、渗透、剥离：按中央空调冷却水和冷冻水的容量，准确计算出此项工艺的药剂用 量，然后依次加入专用复合除油剂3%。、渗透T1%。，胺盐分散剂0.5 %。。①当水温低于15C时，清洗 循环40小时；②当水温20C左右时，清洗循环30小时；③水温在30C。清洗循环24小时（加温循 环清洗，效果更佳）。执行工艺：A、温度每隔1小时检测一次（不应低于15C）并记录在档；B PH 值1小时检测一次（不应低于9.5指数）并记录在档；C浊度对比及沉降物分析，事先取样，每隔 2 小时取样一次进行比较，并记录在档； D试管三支，PH试纸（1-14） 1本，（2-6） 1本。 4） 化学去除锈垢：按中央空调冷却水和冷冻水的容量，准确计算出该项工艺的药剂用量，加入以下 药剂：①1/3质量分数无机酸X 40%+1/2有机酸X 60%为使用总量；②药剂加入1-2小时后，加入黑色 金属缓蚀剂200克/T ;③加入有色金属复合高分子缓蚀剂 50克/T ;④防止喷溅；⑤每隔1小时检测 一次PH值，将PH值准确地控制在3.5-5之间，做好工艺记录；⑥当酸度指数平稳不变时为清洗终点； ⑦此项工艺需进行20-30小时。 5） 中和处理：排净工艺四废液；加入清水；用 NaOH调PH值为8.5以上；保持1小时；20分钟检 测一次PH值；做好记录。 6） 钝化、预膜：①按0.5 %。加入高分子化合物；②按0.3 %。加入复合黑金属预膜剂或六号剂 250克 /T、苯剂1.5克/T、钠盐800克/T ；③调整PH值为8-9，1小时检测一次；④保持24-48小时后排掉， ⑤注入清水后投入使用。 5.2.1.2普通室内空调（挂机、柜机） ）清洗空调外机：首先打开空调盖，将裸露在外部的机壳用湿抹布擦拭，在清洗时需要注意容易 附着灰尘的通风口等一些死角。在清洗时，首先要擦洗面板，用抹布轻轻的擦洗面板上的灰尘，在细 节与连接处要多加留心，防止死角上灰尘的残余。注意，空调左右两侧以及顶部位置都不容忽视。（清 洗提示：不要用劲过大的擦拭或按压面板，根据材质不同，易损坏面板表面） 。需要重点清理空调的 出风口导风页。 ）清洗空调过滤网：打开空调后，拆下过滤网用清水清洗，晾干即可。 ）清洗空调散热片：拔掉空调电源后，使用专业的空调清洗剂反复喷淋散热片 2-3次，均匀喷淋 散热片后，需要等待大约5分钟，让清洗剂充分溶解散热片上的灰尘并杀死附着的