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有关转让房产合同汇编十篇 有关转让房产合同汇编十篇 　　在当今不断发展的世界，很多场合都离不了合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是帮大家的转让房产合同10篇，欢迎阅读与收藏。 　　甲方：_________________________________ 　　住所地： ______________________________ 　　法定代表人：___________________________ 　　乙方：_________________________________ 　　住所地：_______________________________ 　　法定代表人：___________________________ 　　经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民 ___城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为__________）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守： 　　一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。 　　二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让， 故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。 　　三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的__________%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。 　　四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同： 　　1．若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金__________元。 　　2．若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。 　　五、乙方必须于本合同签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让合同中再行约定。 　　六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至XX市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。 　　七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。 　　八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。 　　九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。 　　附1．土地四至图（略） 　　2．抵押合同（略） 　　甲方：________________________ 　　乙方：________________________ 　　合同签定地：__________________ 　　合同签定时间：________________ 　　卖 方： (以下简称甲方) 　　买 方： (以下简称乙方) 　　见证方： (以下简称丙方) 　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 　　第一条 甲方对产权的声明 　　甲方根据国家规定，已依法取得XX市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积_________平方米。 　　第二条 甲方对买卖权的声明 　　甲方保证该房屋是符合国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违 ___及XX市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 　　第三条 乙方对购买权的声明 　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 　　第四条 房屋售价 　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 　　第五条 付款方式 　　(一) 无须银行贷款 　　1、乙方应在签订《XX市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 　　(二) 银行贷款 　　1、 乙方应在签订《XX市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 　　2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 　　3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 　　第六条 违约责任 　　1. 甲、乙双方合同签订后