酒店管理案例酒店设计说明(叶予舜)-说课稿.pptVIP

海南分院 海口天利五星级酒店 方案设计说 明 3 第 2 部分 总平面 1 建设场地概述 1.1 建设地点周边环境状况 本项目位于海南省，海口市，海南国际会展中心用地西北部，距离 目前海口市中心区约 25 分钟车程，距离海口机场约 40 分钟车程。 海南省是中国唯一的热带气候地区，这里的年平均气温 25.4℃。年 晴天日数 300 天以上，年降水量 1691mm，四季气候宜人。用地谷内小 气候受当地洋流影响，每天均有微风吹向陆地及海面，冬季则多为东北 风。 1.2 建设场地地形、地貌 建设用地地形成坡地地貌，自南面市政道路向北侧海滩高差近 3 米， 周边建筑业态已趋向成熟，西侧为在建住宅区，南侧及东侧为在建海口 市国际会展中心，周边道路已成型，市政设施齐全； 2 总平面设计 2.1 设计原则 在对基地及周边环境进行深入调研的基础上，本方案试图在有限的 用地上，以景观为核心，将酒店的多种复杂功能有机组合在一起，做到 既各自独立，又完美融合，达到功能与形态的高度统一。 2.2 功能布局 整个项目由天利五星级酒店、 SPA 别墅、餐饮、娱乐等几部分组成， 在项目用地入口处设有集中的后勤中心，动力能源中心，行政办公 中心，机动车体车库。采用地下或半地下建筑形式，以绿化加以覆盖， 消除对度假客人的影响。 天利五星级酒店的设计手法较为流畅，平面布局与海南习惯的酒店 和度假村相似，不同功能（如大堂、餐厅、会议等）的营运在酒店内确 定了空间和空间布局。同时，通过创造性的空间布局和灵活的营运文化， 我们可以重新定义出不同的空间布局。 2.3 交通组织 2.3.1 外部交通条件 已建成的连通海口市区景观大道，为本项目提供方便顺畅的外部交 通联系。 2.3.2 交通设计原则 区内交通组织在注意保护自然环境的同时，力求通达便捷，尽可 能减少对客人的干扰。在酒店区主入口临主要干道一侧设地下停车场， 外来的度假客人和酒店自用办公车辆主要停靠在这里，并换乘电瓶车， 在区内的交通依靠电瓶车解决，便捷环保。 2.3.3 道路布局 为最大化地保护海岸的优美景观，为客人提供提供无拘无束的自然 美。区内主要的机动车道路避开海滩，机动车在用地入口处就可以进入 地下停车场，地上仅设少量特殊停车位 i。 客人在区内的联系主要通过乘坐电瓶车，酒店和酒店别墅的主入口 皆位于背海一侧，海滩一侧则完全不允许机动车进入，避免海滩景观和 客人休闲心情被打扰。 地块内路面宽最小 4.5 m，结为单行线并兼作消防通道。酒店地下 车库出入口坡道为双向，净宽 7m。 海南分院 海口天利五星级酒店 方案设计说 明 2.4 绿化与环境设计 2.4.1 绿地景观设计原则 1.建筑用地范围内除必要的道路及景观广场外均为绿化及水面用地， 争取尽可能多的绿化面积。 2.景观设计内外兼修，外部借海景色，内部创造泳池、多级水池、庭 院小环境。 3.在有限的空间里，运用现代、简洁、开放的设计手段，创造轻松、 活泼、优雅的休闲环境。 4.项目用地内的机动车停车采用植草砖，尽可能扩大绿化面积。 5.园林景观工程应与主体建筑同时设计，待土建工程基本完成时，再 进行二次深化设计，并请园林专业工程公司施工。 2.4.2 水景 项目用地内设置了大面积的泳池、景观水池、庭院水景，高低错落， 动静皆宜。与大海景观互为补充，也增加了度假客人的亲水乐趣。 人工水景的设置可以很好地弥补海水景观在夜间、不良天气及静态 水景等方面的不足。 2.4.3 景观设计手法 1．硬与软的关系 不同的材质，石材、草坪、水体、喷泉、木板等，在质感及颜色 上的不同，形成对比。 2．远与近的关系 采取巧于因借的大景观设计手法，将大海、群山、绿树的景观都 纳入到本项目中，使景观在人们心中留下更深刻的印象，并且与 4 建筑主体形成呼应。 在用地内部则以细腻、简洁的手法处理建筑周边小环境，使得植 物及小品的布置方式、位置、大小各有不同，移步异景，别有洞 天。 3．采用带有热带地区特征和色彩的天然材料及艺术品，如石材、原 木、竹藤、陶土、布绢织物等，形成返璞归真的独特文化氛围。 4．创造开阔、宽敞、变化的空间感，使人从现代社会的紧张疲劳和 闭塞感中解放出来，与自然完全融合。 2.4.5 夜景灯光设计 与景观相呼应，灯光以不同形态出现，如庭园灯、草坪灯、地埋灯、 光纤、水下灯等。形成梦幻、奇妙的视觉效果。 3 竖向规划 整个项