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建设工程监理（二） 《建设工程施工管理》精讲班——07 建设工程监理 (二) 二 《建设工程安全生产管理条例》中的有关规定 1 工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强 制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整 改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改 或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师 应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。 2 工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期末改正的，责令停业整顿，并处 10 万元 以上30 万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故， 构成犯罪的，对直接责任人员，依法追究其刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任。 ⑴ 未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的； ⑵ 发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的； ⑶ 施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的； ⑷ 未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。 练 《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位和监理工程师对建设工程安全生产承担 （ C ）。 A 领导责任 B 经济责任 C 监理责任 D 刑事责任 三 建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务 1 设计阶段建设监理工作的主要任务： ⑴ 组织建设工程设计方案竞赛或设计招标，协助业主选择勘测设计单位； ⑵ 参与设计协调工作； ⑶ 参与主要材料和设备的选型； ⑷ 审核或参与审核工程估算、概算和施工图预算。 2 施工招标阶段建设监理工作的主要任务： ⑴ 拟订或参与拟订建设工程施工招标方案； ⑵ 协助业主办理招标申请； ⑶ 参与或协助编写施工招标文件； ⑷ 参与建设工程施工招标的组织工作； ⑸ 参与施工合同的商签。 建设工程监理（二） 3 材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务： ⑴ 制定材料和设备供应计划和相应的资金需求计划； ⑵ 起草并参与材料和设备的订货合同。 4 施工准备阶段建设监理工作的主要任务： ⑴ 审查施工单位选择的分包单位的资质； ⑵ 参与设计单位向施工单位的设计交底； ⑶ 审查施工组织设计。 5 工程施工阶段建设监理工作的主要任务： ⑴ 施工阶段的质量控制： ⒈对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程由监理人员驻点跟踪监理， 签署重要的分项、分部工程和单位工程质量评定表； ⒉ 检查和确认运到施工现场的材料、构件和设备的质量，并应查验试验和化验报告单，监理工程 师有权禁止不符合质量要求的材料和设备进入工地和投入使用； ⒊ 检查和评价施工单位的工程自检工作； ⒋ 监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查； ⒌ 监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好记录。 ⑵ 施工阶段的进度控制： ⒈ 监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工； ⒉ 进行施工进度的动态控制； ⒊ 建立工程进度台账。 ⑶ 施工阶段的投资控制 ⒈ 审查施工单位申报的月度和季度计量表； ⒉ 建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算； ⒊ 从投资控制的角度审核设计变更。 6 施工验收阶段建设监理工作的主要任务： ⑴ 督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，并提出意见； ⑵ 根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告； ⑶ 组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。 7 施工合同管理方面的工作。 建设工程监理（二） 练 下列各项工作任务，属于施工准备阶段建设监理工作任务的是（ A ）。 A 审查施工单位选择的分包单位的资质 B 组织设计单位向施工单位进行技术交底 C 编制单位工程施工组织设计 D 检查和确认运到现场材料的质量