物业管理消防演习方案.pdfVIP

深圳市新安居物业管理有限公司 消防演习计划和方案 （样板，请根据实际情况修改 ） 一、演习时间： 年 月 日下午 分 二、演习目的： 为了提高 小区住户和管理处员工的消防安全意识以及在 火灾发生时应急疏散、安全逃生的能力；检验小区现有消防设备、设 施的实际运作情况；同时，为检验管理处各部门员工的配合能力，提 高对人员在发生火灾时的灭火救援能力，减少事故造成的损失，熟练 灭火救护技能等。 按照国家有关法律规定， 定期组织消防演练也是消防安全重点单 位规定的一项安全职责。故此特举行本次消防演习。 三、演习项目： 1、调动管理处现有的人力和资源，检验管理处各部门的协作能力； 2 、楼内人员到达安全处所需的时间，以及紧急疏散方式合理与否； 3 、检查楼内消防组织在火灾出现后应急、应变能力与所采取的灭火 措施； 4 、检测灭火中的指挥通讯与联络是否有效； 5 、检测消防水源的供应情况。 四、演习组织方案： 由 管理处举办， 各部门参与。 邀请公司领导莅临指 导。 （一）人员管理： 1、在演习正式开始前在宣传栏上做好演习前的宣传工作； 2 、在演习正式开始前到演习宣布结束， 在小区范围内除工作人员外， 只准出，不准进，禁止闲杂人员进入； 3 、为了体现演习的逼真性，内巡人员加强对参加人员的监管，防止 有人嬉笑打闹破坏演习时的紧张气氛； 4 、部门员工在熟悉疏散路线的护管员带领下， 安全疏散到指定位置； 5 、当天的施工人员在正式演习开始时提前疏散， 演习时不允许进入， 由外围位加以控制； 6 、人员疏散完后，巡逻岗进行全面巡查，救出被困人员。 （二）车辆管理： 1、控制车辆的进入。 五、演习前的宣传和准备工作： （一）成立演习指挥中心： 1、演习总指挥： 2 、演习副总指挥： 3 、演习领导小组成员： 4 、现场指挥员： 5 、现场副指挥员： 6 、各演习小组组长名单及职责： 组名 工作职责 责任人 备注 灭火组 及时赶到火灾现场将火 扑灭，做好实操灭火演 示。 设备组 负责演习前的设备系统 的调试和演习时的正常 运作。 疏散组 演习时负责指引人员疏 散到安全地带，演习结 束带领员工到主培楼前 台观看义务消防对实操 灭火表演。 警戒组 负责控制出入口车辆及 无关人员进入，维护演 习现场秩序。 后勤组 预演前负责相关物品的 到位，和主席台的布置、 邀请公司领导、通知分 包单位。 救护组 负责对伤员的包扎和抢 救工作。 7 、现场组织指挥结构图 总指挥 副 总 指 现场指挥 现 场 副 指 灭 疏 救 设 警 后 伤 火 散 护 备 戒 勤 员 （二）演习领导小组负责协助演习工作； （三）公司办公室负责演习活动的监督、检查和指导工作； （四） 小区管理处护管队做好消防演习前的宣传工作，