装饰装修工程的合同.docxVIP

装饰装修工程合同 甲方：贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司广州分公司 乙方： （身份证号码： ） 按照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《室内装饰装修管理办法》及其他 有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工 具体情况，双方协商达成如下协议。 第一条；工程概况 工程名称： 2．工程地点： 。 3．工程内容：总建筑面 平方米。 4．承包范围； 装饰装修人工费用 ； 5．开工日期：2011 年 12 月 日；竣工日期： 2012 年 月 日；总工期（包括法定节假日）： 个工作日。 第二条；合同价款 1．装饰装修人工费用总金额（人民币大写） ： 元；￥： （以 附件报价单价按实际发生面积结算） 。 2．装修装饰工程完成 30%，甲方第一次支付费用 20%，￥： 。 3．装修装饰工程完成 80%，甲方第二次支付费用 50%，￥ 。 4．工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用 25%，￥： 。 5．剩于的 5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年后五个工作日内支付，合 计金额￥： 。 第三条；甲方责任 1．指派 _________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监 第 1 页 共 6 页 督检查，和其他事宜。 2．装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理相关手续。 3．向承包人提供施工所需的水源、电源 (出线端电源线乙方自理 )，并说明使用注意事项。负责 协调与周围的邻里关系。 4．开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 5．负责装饰装修安全施工管理工作。 第四条；乙方责任 1．指派 _________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期 完成施工任务。 2．严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防 火安全规定、环境保护规定。 3．严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来 的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 4．工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 5．保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和施工垃圾处理清运工作。 承包方应遵循节约能源、杜绝浪费资源的原则，合理控制材料的使用，材料损耗率不能超 5%，超出的需从工程款中扣除。 施工过程中承包方施工人员发生打架、斗殴的一切后果由乙方自行负责。 施工场所的临时电源线（必须使用护套线） 、临时移动式照明灯具、临时水管、简易梯子、施工工具等承包方自行配备。 第五条；材料供应（甲供） 1．装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的 产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 2．由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方 第 2 页 共 6 页 承担。 3．凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符 合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第六条；安全责任 1．发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导 致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。 2．承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护 和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业（焊接操作人员需持有相关操作资格证） ，保证作 业人员和周围住房及财产的安全。 3．由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故 (包括人身事故 )，应承 担由此引发的一切责任。 第七条；质量验收 1．本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。 2．发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。 3．工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知五个工作日内应组织验收， 并办理验收和移交手续。 第八条；工程变更 1．发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并 以此为依据相应变更价款及工期。 2．承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更 方案。 第九条；工程保修 1．验收合格后，承包人应当出具室内装饰装修质量保修书，工程保修期为 12 个月，（工程质 量凡属于承包人在施工中因施工工艺或私自减少施工工序而产生的质量问题，返修材料由 第 3 页 共 6 页 承包人自行承担）。 2．在保修期内工程所出现的质量问题，接到甲方通知后未及时处理，甲方有权另行安排第三 施工方进行维修，因此所产生的费用则从乙方工程款