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二手房过户流程 选购二手房要考虑那些要素： 向房地产有关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信 确定资金来源。是自有资金，依旧向他人筹借，或者向银行申请贷款。 价格和面积。按照自己的资金，决定可能购买何种区位、多大面积的住房 交通状况。选择一处好的住宅，等于节约了日后在交通方面的时刻和金钞 票的支出。 房屋价值。通过反复比较判定房屋的价值；托付信得过的中介公司或者评 估事务所进行评估；银行提供按揭时会进行评估。 确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一样标明的是建筑面 积。最保险的方法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。 观看房屋的内部结构。户型是否合理，有没有专门不适