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物业维修合同四篇 物业维修合同四篇 　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是收集的物业维修合同4篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 　　合同编号:CC/xx0923 　　格林豪泰电梯移交协议合同书 　　移交单位：苏州鸿福祥物业管理有限公司(以下简称甲方) 　　接收单位：苏州市创开酒店管理有限公司 (以下简称乙方) 　　为方便乙方使用甲方茶城A-B楼一到五楼的观光电梯的正常和独立使用，经甲乙双方充分协商并达成一致意见，特签订移交协议如下： 　　1、移交日期：20xx年 月 日起到乙方房屋租赁期满止。期满之时，乙方保证将该电梯以完好，正常运行的状态交还给甲方。 　　2、经乙方确认该电梯已通过苏州市特殊设备监督检验中心检验合格，性能完好，符合使用要求。 　　3、自该协议签订之日起，电梯的管理、使用、维修保养、安全等一切责任均由乙方负责承担，甲方概不负责。 　　4.、乙方在使用过程中出现各种零配件损坏、包括该电梯所发生的一切电梯零配件更换费用均由乙方负责。甲方不负任何责任。 　　5、在交接之时甲方将维保的联络方式当面和乙方交接清楚、交接后的维保事宜均由乙方负责自行联络、甲方概不负责。 　　6、该观光电梯的年检由乙方负责申报和年检、年检费用由甲方承担、但是：乙方必须保证该电梯在年检时一次性通过、通过后按实际发生这台电梯的年检费用付给乙方、以《苏州市特殊设备监督检验中心的发票为准》其他费用甲方不管7、协议签订后乙方享有该电梯的使用权，但所有权仍归甲方所有。 　　8、该协议自双方签字盖章后立即生效，未尽事宜双方协商解决，协商不成可以通过当地司法部门处理。 　　9、该协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份。 　　附件：《电梯年检合格证书复印件一份》、《产品保养服务单位的 ___》、《产品合格证书复印件》、《电梯质保期限时间》、《电梯检验报告》 　　甲方单位(盖章)： 乙方单位(盖章)： 　　负责人(签字)： 负责人(签字)： 　　签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。 　　一、托管时间 　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　二、甲方职责 　　1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 　　2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。 　　3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 　　4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 　　5．按期支付托管维修经费。 　　6．组织审计维修经费的使用管理。 　　三、甲方对乙方的要求 　　1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。 　　2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。 　　3．负责学校通讯设备的维修。 　　4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。 　　四、乙方承诺 　　1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。 　　2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。 　　3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 　　4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。 　　5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 　　6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。 　　7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。 　　8．完不成目标要求，接受甲方处理。 　　五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　签订地点：_________ 签订地点：_________ 　　委托方（简称甲方）： 　　承包方（简称乙方）： 　　按照《中华人民 ___合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下