2024国家开放大学电大专科《物业管理实务》期末试题及答案（试卷号：2225）.docxVIP

2024国家开放大学电大专科《物业管理实务（1）》期末试题及答案（试卷号：2225） 盗传必究 一、单项选择题（10个，每小题2分，共20分） 关于“建筑物区分所有权”的名称独创于（）。 美国法 英国法 日本法 中国法 前期物业管理活动中物业服务企业的首要任务是（）o 设计管理模式，草拟管理制度 招聘人才，培训上岗 建立管理机构 深入工程建设现场，熟悉物业的概况 现代区分所有权建筑物管理中人的管理主要包括（）o 对建筑物不当毁损行为的管理 对建筑物不当使用行为的管理 对生活妨害行为的管理 对违法行为的管理 前期物业管理服务阶段的基本环节有（）。 物业的承接查验 用户人住 产权备案和档案资料的建立 前期物业管理的运作 传统的房屋管理其主要内容就是（）的管理。 质量管理 建筑物 水电管理 装修管理 承接查验的重点是（）o 满足设计要求 满足安全、使用功能要求 满足具体使用要求 满足质量要求 创立一个最低等级的物业服务企业，必须筹集（）的注册资本金。 50万元以上人民币 30万元以上人民币 100万元以上人民币 150万元以上人民币 学历、工作经历及过去的业绩、管理愿望等属于（）0 内涵素质标准 外显素质标准 潜在素质标准 能力素质标准 9 .服务的最根本的特征是（）o 不可储存性 差异性 不可分离性 无形性 物业管理理论体系的核心理论是（）。 建筑物区分所有权理论 业主公共事务管理理论