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（财务会计）房地产开发企 业主要会计分录 房地产开发企业主要会计分录 1 、资产类主要会计科目核算： （1）现金:从银行提取现金 借：现金 贷：银行存款 支取现金或是预支现金 借：其他应收账——XX 成本类或材料类科目 贷：现金 （2）银行存款 （3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产 品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收 取的款项。 ①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协 议销售发票或出租发票） 借：应收账款——XX 公司或个人 贷：主营业务收入 ②出让材料而应收取的未收款项 借：应收账款——XX 公司 贷：其他业务收入 收回款项时： 借：银行存款 贷：应收账款 （4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要 有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法 提取坏账准备金 借：管理费用 贷：坏账准备 发生坏账时 借：坏账准备 贷：应收账款 收回已转销的应收账款 借：应收账款 贷：坏账准备 借：银行存款 贷：应收账款 （5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的 商业汇票。 销售商品房而收到的商业汇票 借：应收票据——XX 公司 贷：主营业务收入 商业汇票到期： 若为无息