《龙岩市区集资建房产权界定.docVIP

PAGE 7 - 《龙岩市区集资建房产权界定 办证遗留问题的处理意见》政策解读 2019年11月6日，龙岩市住建局印发了《龙岩市区集资建房产权界定办证遗留问题的处理意见》（龙建住〔2019〕9号，以下简称《处理意见》），现将《处理意见》政策解读如下： 一、出台背景 龙岩市区集资建房产权界定办证工作已进入扫尾阶段，目前存在着个别单位集资建房手续不全无法办证，对象资格条件把关不严参加集资建房后又难以清退，单位组织集资建房后因工作调动、企业改制另谋出路或退休投靠子女等原因户口迁出龙岩导致无法办证，以及因继承遗产、分家析产、婚姻变化等各种原因又拥有其他房产不符合资格条件等各种情况，上述对象因集资房无法进行产权界定办证长期搁置，期间集资户个人或群体多次上访申诉，矛盾问题突出。根据市委、市政府维护社会稳定、有效化解矛盾纠纷、解决好信访上访问题的要求，我局本着尊重历史、实事求是、以人为本、与时俱进的原则，针对集资建房产权界定办证过程中存在的问题制定出台了《处理意见》，将对妥善、有效地解决好各种遗留问题起到政策支撑作用。 二、主要内容 （一）关于集资建房超规划面积建设造成手续不全问题 凡经市政府同意或房改办审批（认可）的集资建房，因超规划面积建设原因造成项目竣工验收手续不全无法办证的，按龙政综〔2018〕75号文件规定，对城市规划影响较为轻微的，只需补办单位工程规划核实认可及竣工验收手续后，