2025国家开放大学电大专科《房地产营销管理》期末试题及答案（试卷号：2218）.docxVIP

2025国家开放大学电大专科《房地产营销管理》期末试题及答案（试卷号：2218） 一、单项选择题（每题2分，共20分） 从市场营销学的角度来理解，市场是指（）。 买卖双方进行商品交换场所 买卖之间商品交换关系的总和 某种商品需求的总和 以商品交换为内容的经济联系形式 由于房地产的不可移动性，房地产市场具有（）特点。 区域性 时间性 空间性 流动性 （）适用于资本密集性产业。这类企业一般有专业固定资产技术和服务，较难转产。 市场促销 市场渗透 市场开发 产品开发 （）的优点是可以获得更多的资料，同时可以节省市场调查的经费开支，获取方法灵活，比较 实用。 直接调查法 间接市场调查法 询问调查法 实验调查法 （）是推动人们从事某种活动的内部驱动力，是人们行为活动的直接动力。 动机 感觉 知觉 情绪 房地产产品的最基本构成是（） 附加产品 有形产品 核心产品 无形产品 ()是指房地产企业向各类购房者同时供应某种房地产产品。 全而覆盖 市场专业化 产品专业化 选择性专业化 房地产开发的首要因素是() 项目位置的确定 项目的建筑设计风格 项目的配套设施 项目的物业管理 在房地产项目开工的前期阶段，可多采用()的促销组合。 广告和营业推广 公共关系及广告 人员推销 营业推广 以下哪项属于职能式组织的主要优点？() 营销效率高 筒便易行 项目或市场职责明晰 运营成木较低 二、简答题(每题7分，共2