{消费者行为分析}区域投资者及消费者分析报告.docxVIP

PAGE 银帆·西雅图项目市调报告数据版 {消费者行为分析}区域投资者及消费者分析报告 投资人78.5% 投资人 78.5% 机构/公司 投资者 5.9% 商户 15.6% 8.1.1调研说明 调研目的：由于考虑到项目所在区域环境及目标投资者、消费者对商业项目发展的推动作用，以及项目商业类型确定等多方因素，我们对项目所在区域进行了针对性调研，将项目周边区域商业环境、商业发展状况等因素进行了综合分析，从而达到协助开发商确定项目商业总体发展方向，提供相对准确的市场信息和指导，为项目市场定位提供针对投资人方面的参考信息。 调研内容包括：商铺投资计划及需求；商铺用房类型倾向；对项目商业模式的倾向和投资方式的选择；对投资项目的考虑因素及与预期。 调研对象为北京市范围内的有一定投资意向的投资者和经营者，采取的调研方法是面访及电话访问的方式进行抽样调查。 样本容量为400份，实际收回381份，有效样本288份。 8.1.2投资者研究分析 投资者类型 确定调查对象：有效样本范围限定在“商铺投资人”及“近期有投资意向”的被调查者。在符合有效样本条件的288名投资人及最近有投资计划的人士中，普通投资人占78.5%，商户占15.6%，机构/公司投资者占5.