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某某市房地产开发项目市场调研提纲 某某房地产开发项目市场调研提纲（总体方案） 一、项目所提出的背景 二、项目的地理位置：某某市 路与 路交口 三、项目的物业形态定位：住宅物业中的公寓项目 五、项目调研需解决的七个问题点 问题点一：我们是谁？ 问题点二：我们的产品处于什么样的大环境中？ 问题点三：我们的产品在某某市住宅物业市场中处于何种地位？ 问题点四：我们目前的产品规划设计是否符合某某市住宅物业市场中的整体产品 供给？ 问题点五：我们的产品卖给某某市中的哪部分群体？ 问题点六：我们的产品在某某市该如何卖？ 问题点七：如何有效整合我们产品所具备的内、外部资源，提炼产品利基，提升 产品品质，达到迅速占领市场，领先市场的目的？ 六、项目调研七个问题点的“八字”解决思路 问题点一的解决思路：“认识自我，了解自我” 问题点二的解决思路：“了解环境，适应环境” 问题点三的解决思路：“了解市场，细分市场” 问题点四的解决思路：“对比产品，塑造产品” 问题点五的解决思路：“发现需求，解构需求” 问题点六的解决思路：“包装产品，迎合需求” 问题点七的解决思路：“整合资源，放大利润” 七、项目调查的内容 （一）项目地块调查— “认识自我，了解自我