《工程造价管理与案例分析》.docxVIP

1.工程造价概论 建设程序是指建设项目从设想，选择，评估，决 策，设计。施工竣工验收到投入生产整个建设过程 中的各项工作过程以及先后顺序。 建设项目的组成：1.单项工程2.单位工程3.分部 工程4.分项工程 工程造价是指建设工程产品的建造价格，工程造 价本质上属于价格范畴，（在市场经济条件下分 2 种含义：1.从投资者角度指建设项目工程造价是指 建设项目的建设成本。2.建设工程的承包价格。） 可行性研究报告阶段；可行性研究，可行性研究 报告编制，可行性研究报告审批 项目建设程序：1.项目建议书阶段 2.可行性研究 报告阶段3.编制计划任务书和选择建设地点 4.设 计工作阶段5.建设准备阶段 6.建设施工阶段7.竣 工验收阶段8.建设项目后评价阶段 工程造价管理的目标是造价本身合理，实际造价 不超出概算。 单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后能独 立发挥生产能力或效益的工程、 工程造价的特点；1.工程造价的大额性 2.工程造 价的个别性和差异性 3.工程造价的动态性 4.工程 造价的广泛性和复杂性 5.工程造价的阶段性 工程造价的职能：预测职能，控制职能，评价职 能，调控职能。 工程计价特点：1.单体性计价2.分部组合计价 3. 多次性计价4.方法多样性 工程造价管理特点：时效性，公正性，规范性， 准确性。 工程造价的控制途径：1.以设计阶段为重点的建 设项目全过程的造价控制 2