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房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： （身份证）: 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： （身份证）： 联系 电话：： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其 他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方出租给乙方的房屋位于 。 第二条房屋用途 该房屋用途为 ，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租金及支付方式 该房屋每月租金为 元（大写 元整），押金 元 （大写 元整）。本合同生效后，乙方每季（月）度交于甲 方租金 元（大写 元整），如乙方续租，可 续交租金。甲方每次收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第四条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 第五条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等， 甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担 责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第六条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋 结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 第七条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1 ?水、电费；2.暖气费3. 。 在租赁期，如果甲方水、暖气管道 等出现故障或损坏，乙方负责维修， 费用自负，否则租赁期 満后，甲方有权从押金中扣除相应维修费。 第八条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，甲方将乙方押金 退还给乙方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月书面向甲方提出。 第九条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙 方负责赔偿： 1 ?擅自将承租的房屋转租的；2 ?擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调 换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4.拖欠租金的； 5?利用承租房屋进行违法活动的； 6 ?故意损坏承租房屋的； 7. 。 第十条提前终止合同 租赁期滿后，任何一方提出终止合同，需提前壹个月通知对方，否则赔偿对 方经济损失。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形， 甲方必须终止合同时，一般应提前 壹个月书面通知乙方。 第十一条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十二条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本 合同不一致的，以补充协议为准。 第十三条合同效力 本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及 其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十四条合同份数 本合同连同附件共贰页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日