商事法律5-文稿.ppt

;;总体看，合同法降低交易成本;近期合同案合同;;;;车位只租不卖，业主愤而开车堵路;;;;;;;;;; 因此，合同法中所称的合同， （1）是一种民事合同； （2）是财产性的民事合同； （3）主要是有关债权债务关系的合同。 换句话讲, 合同法中所界定的合同 是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止有关身份关系以外的民事权利义务关系的协议。 （二）合同与契约、协议 两者在传统民法中原是不同的。 合同行为是指当事人之间需求相同或并行的意思表示一致的法律行为，如合伙协议等。 ; 契约则指当事人之间需求不同或对立的意思表示一致的法律行为，如买卖协议。 现代民法上的合同是广义的，包括两者，核心意思是原来的契约。可以说合同即契约。 （三）合同的特征 1、双方行为； 2、地位平等（民事法律关系）； 3、目的：设立、变更或终止民事权利义务关系 （四）合同的分类 1、双务合同与单务合同 前者如买卖、租赁合同，后者如赠与、保证合同。 ; 合同是否为双务，关系到是否可适用同时履行抗辩权、合同风险的承担及因一方的过错导致合同不履行的后果等。 2、有偿合同与无偿合同 前者一般为双务合同，后者如无偿的保管合同