28第四章建设工程招标阶段的投资控制（四）.pdfVIP

页1 只要经过复核后填上适当的单价即可；发包方也只需审核单价是否合理，对双方都较为方便。 承包方 ，工程量是统一计算出来的 。这种合同计价方式较为合理地分担了合同履行过程中的风险 实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更。 最后应按合同中的分部分项工程单价和实际工程量计算工程结算价和工程总价格。 得出合同价格 ，由承包方填报相应单价 ，列出分部分项工程量 ，通常是由发包方提出工程量清单 。 这种合同形式是以工程量清单和相应的综合单价表来计算合同价格。 ）估算工程量单价合同（计量估价合同）（ 1 ．固定单价合同1 单价合同分为固定单价合同和可调单价合同。 量，结算支付时以分部分项工程的合同单价和实际完成工程量为依据。 单价合同的执行原则是，单价合同的工程量清单内所列出的分部分项工程的工程量为估计工程 。价则是按实际完成的工程量与合同单价计算确定，合同履行过程中无特殊情况，一般不得变更单价 实际总 ，并据此签订承包合同 ，单价合同是指承包方按工程量清单内的分部分项工程内容填报单价 （二）单价合同 年以上的工程项目较适于采用这种合同计价方式。 工期在 1 所以 ，由于合同中列有调值条款 ，可调总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目 风险： 成本和工期因素等的其他 、而承包方承担合同实施中实物工程量 ，发包方承担了通货膨胀的风险 些特定的调价条款进行。 调价工作必须按照这 。往往是在合同专用条款中列明 ，可调总价合同列出的有关调价的特定条款 同总价就可按约定的调价条款作相应调整。 合 ，）可调总价合同，合同总价是一个相对固定的价格，在合同条款中设有调价条款（如通货膨胀 ．可调总价合同2 ）合同条件完备，双方的权利和义务关系十分清楚。（ 5 ）投标期相对宽裕，承包商可以详细作现场调查，复核工程量，分析招标文件，拟定计划。（ 4 ）工程结构、技术简单，风险小，报价估算方便。（ 3 ）工程量小、工期短，