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个人购房合同范本标准版 甲方： （卖方） 联系方式： 常住地址： 乙方： （买方）联系方式： 常住地 址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将其拥有独立产权的位于 市/ 区 的房屋（房屋所 有权证编号： ，建筑面积 平房米）以人民币（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整）（￥ ）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二、乙方在 日前应向甲方给付定金人民币 元整（大 写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。上述定金在乙方付款时充抵房款。三、甲方承诺： 、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋 共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方， 期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。 、按照前述业务的需要， 及时签订各项合同文件和办理各种手续。 、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 四、乙方承诺： 、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 、按国家要求不改变房屋的结构。 、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续， 并承担各项费用。 、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或 其认可的机构持有。 五、违约责任： 该协议签订生效后， 甲乙双方不得以任何理由违约； 如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。 六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共 和国法律。 七、本合同未尽事宜， 甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。 八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起 日内，共同向房屋 权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续， 依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》 ；并在乙方领取《房屋所有权证》后， 按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手 续。 九、协议自双方签字或者盖章之日起效。 十、协议壹式  份，双方各执  份，负责人 份。 甲方： （签字）乙方： （签字） 日期： 年 月 日 个人购房合同范本标准版【二】 卖房方（甲方）： 身份证号码： 购房方（乙方）： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋（房 屋所有权证编号： ，建筑面积 平方米）以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元整）出售给乙方。 已方愿意以 上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国 银行 分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺： 、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。 、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承 担并负责解决。 、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 、按照前述业务的需要， 及时签订各项合同文件和办理各种手续。 、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方承诺： 、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。 、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。 、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续， 并承担各项费用。 、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生 效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准， 则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。 五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的 70%，则乙方 有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任 、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受 到的损失。 、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民 共和国法律。 八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。 十、特别约定： 。 甲方： 乙方： 甲方授权代表签字（盖章） ： 已方授权代表签字（盖章） ： 电话